Overview
- Updated On:
- December 22, 2025
- 56343 ID
-
- Not available Floor
Description
Цены от 46 900 €
Новый жилой проект Villa Margarita расположен в начале Святого Власа, у подножия Стара-Планины. Район тихий, жилой, без курортного шума. Без таксы поддержки, что сразу делает объект выгоднее большинства комплексов в Власе.
До моря — около 10–12 минут пешком. Локация удачная для жизни, аренды и инвестиций.
About the project
• Жилое здание с Акт 14, ожидаемый Акт 16 — сезон 2026 года
• Всего 72 объекта:
• 22 студии
• 30 апартаментов с 1 спальней
• 18 апартаментов с 2 спальнями
• Есть лифт
• Закрытая территория
• Парковочные места
• Вид на море и горы с большинства апартаментов
• Чистый воздух благодаря сочетанию моря и гор
Состояние и отделка
Апартаменты передаются:
• на шпаклёвке и стяжке
• входная дверь
• ПВХ окна с двойным стеклопакетом (Winkhaus)
• выполнены ВИК и электропроводка
• возможность отделки «под ключ» от 100–120 €/м² (по выбору клиента)
Пример конкретного предложения
Двухкомнатный апартамент (1 спальня)
- Floor: 3
• Площадь: 74,33 м²
• Планировка: спальня, гостиная с кухонным боксом, санузел, кладовая
• Апартамент №7
Price:
• без отделки: 85 480 €
• под ключ: 92 913 €
Prices
• Студии — от 46 900 €
• Апартаменты с 1 спальней — от ~58 000 €
• Апартаменты с 2 спальнями — по запросу
Цены реально ниже рынка Святого Власа, особенно с учётом отсутствия таксы.
Terms of payment
• Рассрочка до ввода в эксплуатацию
• После — возможна рассрочка до 4 лет (с удорожанием 6% в год)
• Возможность банковского кредитования
Who's good for
• для постоянного проживания
• для сдачи в аренду
• для покупки «на росте» до Акта 16
Floor Plans
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
