from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 12, 2026
- 81186 ID
-
- Not available Floor
Description
Квартира в Святом Власе в Sunny Ayo
Предлагается к продаже современная квартира в жилом комплексе Sunny Ayo, расположенном в популярном курортном городе Святой Влас на южном побережье Болгарии. Этот объект недвижимости идеально подходит как для жизни у моря, так и для инвестиций с перспективой сдачи в аренду. Комплекс сочетает в себе современную архитектуру, комфорт и развитую инфраструктуру, что делает покупку квартиры в Sunny Ayo выгодным и удобным решением.
Apartment description
В комплексе Sunny Ayo представлены квартиры различных форматов — от компактных студий до просторных вариантов с отдельными спальнями. Планировки продуманы для рационального использования пространства без лишних коридоров. Квартира находится на удобном этаже, имеет оптимальную площадь для комфортного проживания или аренды. Жильё сдаётся под ключ, что позволяет сразу въехать или начать сдачу в аренду без дополнительных вложений. Отсутствие кухни и кондиционеров даёт возможность обустроить интерьер по своему вкусу.
Main features
- Property type: apartment
- Площадь: варьируется в зависимости от выбранного формата
- Этаж: доступен выбор этажей
- Support fee: foreseen
- Статус здания: в процессе получения Акт 16
Complex and infrastructure
Sunny Ayo — это современный жилой комплекс с акцентом на качество строительства и комфорт проживания. Территория комплекса организована с учётом приватности и удобства собственников. Для отдыха предусмотрены два бассейна — большой и маленький. На территории доступны паркоместа, которые приобретаются отдельно. Расходы на содержание комплекса включают таксу поддержки, обеспечивающую уход за общими зонами и инфраструктурой. Архитектура комплекса выполнена в современном стиле с большими окнами и продуманным распределением пространства.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс расположен в Святом Власе — одном из самых востребованных курортных городов Болгарии. Расстояние до моря составляет всего несколько минут, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. Город славится своим мягким климатом, чистым воздухом и спокойной атмосферой. Здесь развита инфраструктура: магазины, кафе, медицинские учреждения и транспортные связи с другими регионами. Высокий спрос на недвижимость в Святом Власе обусловлен удобством для круглогодичного проживания и отдыха.
Investment potential
Покупка квартиры в комплексе Sunny Ayo — это выгодное вложение с хорошим потенциалом роста стоимости. Объект подходит как для личного проживания у моря, так и для сдачи в аренду туристам и долгосрочным арендаторам. Стабильный спрос на недвижимость в Святом Власе обеспечивает высокую ликвидность и быструю окупаемость инвестиций. Формат жилья и расположение комплекса делают его привлекательным для инвесторов, заинтересованных в real estate in Bulgaria с перспективой дохода.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
