from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 3, 2026
- 78130 ID
-
- 2 Rooms
- 48 Area
-
- 6 Floor
Description
Квартира в Солнечном Береге, Stella Polaris
Продается квартира в Stella Polaris, расположенном в популярной курортной зоне Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет компактное жилье с разумными расходами на содержание и удобной планировкой. Квартира подходит как для жизни, так и для аренды у моря.
Apartment description
Квартира площадью 48 м² имеет формат «гостиная + спальня». Она находится на шестом этаже, что обеспечивает дополнительную приватность и снижает уровень шума. Рациональное использование пространства делает этот вариант удобным для постоянного проживания или сезонного отдыха. Такой формат квартиры востребован и легко сдается в аренду, что повышает ее инвестиционную привлекательность.
Main features
- Property type: apartment
- Площадь: 48 м²
- Floor: 6 of 6
- Support tax: 9 € per m² per year
- Building status: Act 16
Complex and infrastructure
Stella Polaris представляет собой современный жилой объект с продуманной инфраструктурой и комфортными условиями для проживания. Умеренные расходы на содержание позволяют планировать бюджет без неожиданных затрат. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного отдыха и жизни, включая охрану, ухоженные общие территории и парковочные места.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный развитой инфраструктурой и близостью к морю. Расстояние от Stella Polaris до пляжа составляет всего несколько минут, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. Район предлагает разнообразные магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи, обеспечивая удобство как для постоянного проживания, так и для туристов.
Investment potential
Квартира в Stella Polaris отлично подходит для инвестиций благодаря стабильному спросу на аренду. Формат «гостиная + спальня» востребован среди арендаторов, что обеспечивает высокий уровень заполняемости. Умеренные расходы на содержание и удобное расположение делают этот объект привлекательным для долгосрочного вложения.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
