from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 19, 2026
- 81580 ID
-
- 3 Rooms
- 85 Area
-
- 1 Floor
Description
Дом в Кошарице без таксы поддержки
Продаётся готовый к проживанию дом в Кошарице — идеальный выбор для тех, кто ищет real estate in Bulgaria у моря с собственным участком и без ежегодных сборов. Этот объект подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, находясь всего в 7 км от популярного курорта Солнечный Берег.
House Description
Дом площадью 85 м² расположен на участке 448 м². Планировка включает просторную гостиную, две спальни и гардеробную, что делает жильё удобным для семьи и удалённой работы. Объект после капитального ремонта, готов к въезду без дополнительных вложений. Подключён к центральным коммуникациям — водоснабжению и канализации.
Main features
- Тип недвижимости: дом с участком
- Площадь дома: 85 м²
- Площадь участка: 448 м²
- Support fee: none
- Статус здания: Акт 16 (введён в эксплуатацию)
Infrastructure
Дом находится в частном секторе Кошарицы, без курортных комплексов и ежегодных сборов. На участке есть летняя веранда с барбекю, столовая зона под виноградным навесом и гараж, что позволяет использовать территорию для отдыха и приёма гостей.
Location and advantages of the neighborhood
Кошарица — тихий и зелёный район у подножия Стара Планина, всего в 7 км от Солнечного Берега. Это обеспечивает удобный доступ к морю и развитой инфраструктуре курорта, при этом позволяя избежать плотной туристической застройки и шума.
Investment potential
Покупка дома в Кошарице — выгодное вложение для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии с высоким потенциалом для жизни или аренды. Формат дома с собственным участком и отсутствием таксы поддержки делает объект привлекательным для долгосрочного проживания и сдачи в аренду.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
