Overview
- Updated On:
- December 19, 2025
- 56075 ID
-
- 2 Rooms
- 80 Area
-
- 2 Floor
Description
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе Magnolia Residence 7, расположенном на курорте Солнечный Берег. Объект подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. Район спокойный, обжитой, с удобным доступом к морю и повседневной инфраструктуре.
Квартира находится на 2 этаже, общая площадь составляет 80 кв.м. Планировка классическая и практичная: отдельная спальня, гостиная зона, санузел и выходы на балкон. Формат «двушка» остаётся самым востребованным вариантом на курорте — как среди покупателей, так и среди арендаторов.
Объект введён в эксплуатацию, имеется Акт 16, что позволяет сразу оформлять сделку и использовать недвижимость без ожиданий и рисков. Годовая такса обслуживания составляет 12 €/кв.м, что является средним и понятным уровнем расходов для комплекса данного класса.
Расстояние до моря — около 700 метров, прогулка занимает комфортное время и проходит по обжитому району с магазинами и сервисами. Такое расположение удобно как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Object Parameters:
• тип: двухкомнатная квартира
• площадь: 80 кв.м
• этаж: 2
• цена: 126 000 €
• такса поддержки: 12 €/кв.м в год
• расстояние до моря: 700 м
• статус: Акт 16
Magnolia Residence 7 — это жилой комплекс с понятной концепцией, ориентированной на комфортное проживание. Подобные объекты хорошо сохраняют ликвидность и стабильно востребованы на рынке Солнечного Берега. Формат квартиры позволяет использовать её как для личных целей, так и для аренды в высокий сезон.
Сочетание площади, этажа, наличия Акта 16 и адекватных ежегодных расходов делает это предложение сбалансированным и понятным с точки зрения покупки недвижимости у моря.
Magnolia Residence 7, Sunny Beach
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
