Overview
- Updated On:
- December 12, 2025
- 55250 ID
-
- 2 Rooms
- 40 Area
-
- 1 Floor
Description
Святой Влас по праву считается одним из самых комфортных курортов болгарского побережья: здесь чище воздух, спокойнее атмосфера и более респектабельная застройка по сравнению с шумными курортами. Этот вариант подойдёт тем, кто ищет компактное, но функциональное жильё рядом с морем — без переплаты за лишние метры и с понятными расходами на содержание.
Предлагается двухкомнатный апартамент в комплексе Fregata, расположенный всего в 100 метрах от пляжа. Это редкое сочетание близости к морю и доступной цены, особенно для Святого Власа. Апартамент находится на партерном этаже, что удобно как для собственного проживания, так и для аренды — нет необходимости пользоваться лифтом, а доступ в квартиру максимально простой.
Общая площадь составляет 40 м². Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и санузел. Формат компактный, но продуманный: пространство используется рационально, без лишних коридоров. Вид из апартамента открывается на город, что делает его более тихим и защищённым от курортной суеты. Такой вариант часто выбирают покупатели, которые планируют жить здесь сами, а не только приезжать на короткий отдых.
Комплекс Fregata — это ухоженный жилой дом с понятной инфраструктурой и адекватными условиями обслуживания. Такса поддержки составляет 600 евро в год, что для данной локации и расстояния до моря считается разумным уровнем расходов. Эти средства идут на содержание общих частей здания, чистоту и базовую эксплуатацию комплекса.
Локация — один из ключевых плюсов объекта. До пляжа можно дойти за пару минут пешком. Рядом находятся магазины, кафе, рестораны, прогулочные зоны и остановки транспорта. Святой Влас удобен как для сезонного проживания, так и для жизни круглый год — здесь есть вся необходимая инфраструктура, при этом курорт сохраняет спокойный и аккуратный облик.
Цена апартамента — 75 000 евро. Для двухкомнатной квартиры в 100 метрах от моря в Святом Власе это конкурентное предложение по рынку. Объект может рассматриваться как:
– вариант для летнего отдыха;
– жильё для круглогодичного проживания;
– инвестиция под аренду, в том числе краткосрочную.
Партерный этаж, близость к морю и компактная площадь делают этот апартамент особенно интересным для арендаторов, которые ценят удобство и локацию. Такие объекты не задерживаются на рынке, так как подходят широкому кругу покупателей.
Fregata, Святой Влас
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
