from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 4, 2026
- 83522 ID
-
- 2 Rooms
- 62 Area
-
- 4th Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Несебре, Villa Rosa 6
Продается уютная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Villa Rosa 6, расположенном в живописном городе Несебр. Этот новый дом 2025 года идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость у моря для жизни или аренды. Квартира предлагает комфортный метраж и отсутствие таксы поддержки, что делает её привлекательной для постоянного проживания и инвестиций.
Apartment description
Квартира площадью 62 м² расположена на четвёртом этаже пятиэтажного дома. Планировка включает гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что обеспечивает удобное использование пространства. Западная ориентация квартиры обеспечивает мягкое естественное освещение во второй половине дня, создавая уютную атмосферу. Состояние объекта — черновая отделка, что позволяет владельцу самостоятельно реализовать дизайн интерьера.
Main features
- Property type: one bedroom apartment
- Area: 62 m²
- Floor: 4 out of 5
- Support fee: none
- Статус здания: новое строительство 2025 года
Complex and infrastructure
Villa Rosa 6 — современное здание, построенное с учётом всех стандартов качества. Отсутствие таксы поддержки — редкое преимущество для прибрежной недвижимости, позволяющее избежать ежегодных расходов. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха.
Location and advantages of the neighborhood
Несебр — один из самых популярных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой. Расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к морю, магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям. Несебр славится своей исторической атмосферой и высоким спросом на недвижимость, что делает покупку квартиры в этом районе выгодным вложением.
Investment potential
Квартира в Villa Rosa 6 идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Отсутствие таксы поддержки снижает эксплуатационные расходы, что повышает доходность аренды. Несебр — популярное направление среди туристов, что гарантирует стабильный спрос на недвижимость.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
