from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 21, 2026
- 81827 ID
-
- 2 Rooms
- 72 Area
-
- 3 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Sunny Fort, Солнечный берег
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в комплексе Sunny Fort, расположенном в центре Солнечного Берега. Идеальный вариант для постоянного проживания или сезонной аренды. Удобное месторасположение обеспечивает быстрый доступ к морю и городской инфраструктуре.
Apartment description
Квартира площадью 72 м² находится на третьем этаже без лифта. Включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и террасу. Продаётся с готовым ремонтом, что позволяет сразу заселиться или начать сдачу в аренду.
Main features
- Property type: one bedroom apartment
- Area: 72 m²
- Floor: 3 (without elevator)
- Такса поддержки: 10 €/м² в год
- Building status: ready for operation
Complex and infrastructure
Sunny Fort предлагает комфортные условия для проживания. Такса поддержки составляет 10 евро за квадратный метр в год. В комплексе обеспечена охрана и поддерживается чистота общих зон. Рядом находятся магазины, кафе и остановки общественного транспорта.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — популярный курорт Болгарии с широкими пляжами. Расстояние до моря всего 300 метров. Центральное расположение обеспечивает доступ ко всем необходимым объектам: ресторанам, супермаркетам и медицинским учреждениям.
Investment potential
Покупка квартиры в Sunny Fort — выгодное вложение с высоким потенциалом дохода от аренды. Близость к морю и готовый ремонт обеспечивают стабильный спрос на жильё. Ликвидность объекта остаётся высокой благодаря популярности района.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
