from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 3, 2026
- 77917 ID
-
- 2 Rooms
- 60 Area
-
- 2 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, расположенная в современном жилом комплексе. Этот объект real estate in Bulgaria отлично подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с минимальными расходами на содержание и готовыми документами для быстрой сделки. Квартира идеально подойдёт как для жизни, так и для аренды, обеспечивая удобство и выгодные условия вложений.
Apartment description
Квартира находится на втором этаже и имеет общую площадь 58 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Такой формат квартиры в Солнечном Береге универсален и подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Благодаря удобному расположению и функциональной планировке, жильё обеспечивает комфорт и практичность.
Main features
- Property type: apartment
- Площадь: 58 кв.м
- Этаж: 2-й
- Balcony
- Такса поддержки: 100 € в год
- Статус здания: Акт 16 (введено в эксплуатацию)
Complex and infrastructure
Жилой комплекс в Солнечном Береге предлагает комфортные условия для проживания и отдыха. В комплексе обеспечена круглосуточная охрана, ухоженная территория и удобные общие зоны. Годовая такса поддержки составляет всего 100 €, что делает содержание квартиры экономичным и выгодным. В непосредственной близости находятся магазины, кафе и остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство и доступность всех необходимых услуг.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — один из самых популярных курортных городов Болгарии, расположенный всего в 800 метрах от моря. Этот район отличается развитой инфраструктурой: супермаркеты, медицинские учреждения, школы и транспортное сообщение с городами Несебр и Бургас. Благодаря удобному расположению и наличию всех необходимых сервисов, real estate in Bulgaria в Солнечном Береге востребована как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха.
Investment potential
Покупка квартиры у моря в Солнечном Береге — выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Двухкомнатные квартиры площадью около 60 кв.м традиционно пользуются стабильным спросом на аренду, как сезонную, так и долгосрочную. Наличие Акта 16 и низкая такса поддержки делают объект привлекательным для инвесторов и обеспечивают легкость в управлении недвижимостью. Такой формат квартиры для жизни или аренды позволяет получать стабильный доход и сохранять ликвидность вложений.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
