from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 3, 2026
- 78876 ID
-
- 2 Rooms
- 48 Area
-
- 2 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Несебре, La Mer Gold Residence
Продаётся двухкомнатная квартира в La Mer Gold Residence, расположенной в районе Аурелия города Несебр. Это идеальное жильё для тех, кто ценит комфорт у моря. Квартира подходит как для жизни, так и для аренды благодаря удачному расположению и продуманной планировке.
Apartment description
Квартира находится на втором этаже и имеет площадь 48 квадратных метров. Включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и санузел. Рациональная планировка обеспечивает удобство для проживания и сдачи в аренду.
Main features
- Property type: one bedroom apartment
- Площадь: 48 м²
- Floor: 2
- Support fee: none
- Статус здания: завершение строительства запланировано на май
Complex and infrastructure
La Mer Gold Residence — современный комплекс с комфортной атмосферой. Низкая застройка района обеспечивает тишину и отсутствие шума. Все необходимые удобства для жизни, а отсутствие таксы поддержки делает проживание более выгодным.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс находится в 150 метрах от моря. Удобная пешеходная доступность к пляжу и развитая инфраструктура: магазины, кафе и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Это место идеально подходит для круглогодичного проживания.
Investment potential
Квартира в La Mer Gold Residence — выгодное вложение в недвижимость. Отсутствие таксы поддержки снижает расходы, увеличивая доходность от аренды. Стабильный спрос на жильё в районе Аурелия и близость к морю делают эту квартиру надёжным активом.
Floor Plans
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
