from 40 000 €
One bedroom apartment in Emilia Romana Verde 2, Sunny Beach ID: 7747474
Overview
- Updated On:
- February 3, 2026
- 77474 ID
-
- 2 Rooms
- 64 Area
-
- 3 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Emilia Romana Verde 2
Предлагается к продаже современная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Emilia Romana Verde 2, расположенном в центральной части Солнечного берега. Этот объект real estate in Bulgaria идеально подходит для тех, кто ищет качественное жильё нового поколения с продуманной инфраструктурой. Квартира отлично подойдёт как для жизни, так и для аренды, а также представляет собой выгодную инвестицию с перспективой роста стоимости.
Apartment description
Квартира находится на третьем этаже здания и имеет общую площадь 64 квадратных метра. Планировка включает гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что делает её универсальной для комфортного проживания или сдачи в аренду. Апартамент предлагается полностью меблированным и укомплектованным современной техникой от застройщика, что избавляет покупателя от необходимости дополнительных вложений и ремонта. Пространство организовано рационально, без лишних проходных зон, что повышает функциональность и удобство использования.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 64 m²
- Floor: 3
- Support tax: 16 € per m² per year
- Статус здания: строительство, сдача в 2027 году
Complex and infrastructure
Жилой комплекс Emilia Romana Verde 2 представляет собой современный закрытый проект в центре Солнечного берега. Комплекс отличается высоким качеством строительства и развитой инфраструктурой, ориентированной на комфортное круглогодичное проживание. На территории комплекса расположены пять бассейнов, включая взрослый, детский и зону с джакузи. Для удобства жителей работает круглогодичный ресторан. Парковочные места предусмотрены как подземные, так и наземные. Зеленые зоны и парк создают благоприятную атмосферу для отдыха и прогулок. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Также на территории комплекса установлены зарядные станции для электромобилей. Все эти преимущества делают Emilia Romana Verde 2 привлекательным местом для покупки квартиры у моря.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс расположен в центральной части Солнечного берега, что обеспечивает удобный доступ к всей необходимой городской инфраструктуре. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны, кафе и остановки общественного транспорта. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут пешком, что делает эту квартиру идеальным вариантом для тех, кто хочет жить у моря или сдавать жильё в аренду туристам. Центральное расположение комплекса повышает ликвидность недвижимости и способствует стабильному спросу на квартиры в этом районе.
Investment potential
Покупка квартиры в комплексе Emilia Romana Verde 2 представляет собой выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Новый дом сдается в 2027 году, что позволяет зафиксировать цену на этапе строительства и получить готовый продукт в перспективном жилом проекте. Квартира для жизни или аренды пользуется стабильным спросом благодаря удобной планировке, качественной комплектации и развитой инфраструктуре комплекса. Центральное расположение в Солнечном береге обеспечивает постоянный поток арендаторов, что делает объект привлекательным для инвесторов, ориентированных на доход от аренды и рост стоимости недвижимости в Болгарии.
Floor Plans
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
