from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 21, 2026
- 81966 ID
-
- 2 Rooms
- 59 Area
-
- 3 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в центре Несебра
Продается двухкомнатная квартира в самом сердце Несебра — идеальное место для жизни или аренды. Этот объект находится в районе с развитой инфраструктурой и высоким спросом на недвижимость, что делает его привлекательным для покупателей.
Apartment description
Квартира на третьем этаже общей площадью 59 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что обеспечивает комфорт для пары или небольшой семьи. Средний этаж гарантирует удобство и хорошую ликвидность при перепродаже.
Main features
- Property type: one bedroom apartment
- Area: 59 m²
- Floor: 3
- Support tax: 8 € per m² per year
- Building status: ready for operation (Act 16)
Complex and infrastructure
Жилой комплекс в центре Несебра предлагает все необходимые удобства для комфортной жизни. Такса поддержки составляет 8 € за квадратный метр в год, что является выгодным показателем. Близость к магазинам, аптекам и кафе делает этот вариант привлекательным для постоянного проживания и аренды.
Location and advantages of the neighborhood
Квартира расположена в центре Несебра, рядом с морем. Удобная транспортная доступность и наличие всех необходимых сервисов делают это место идеальным для тех, кто ценит сочетание городской жизни и отдыха у моря.
Investment potential
Квартира в Несебре — выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Подходит как для постоянного проживания, так и для аренды в летний сезон. Центр города обеспечивает стабильный спрос на аренду, что делает покупку квартиры привлекательной для инвесторов.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
