from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 28, 2026
- 88165 ID
-
- 2 Rooms
- 64 Area
-
- 4th Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Святая София
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Святая София, расположенном в престижном курортном районе Солнечного Берега. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря, а также для инвесторов, заинтересованных в покупке квартиры для жизни или аренды.
Apartment description
Квартира находится на 4 этаже комплекса, что обеспечивает хорошее естественное освещение и уютную атмосферу. Общая площадь жилья составляет 64 квадратных метра, что является оптимальным размером для двухкомнатного апартамента. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу с видом на бассейн. Такой формат позволяет удобно организовать пространство как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 64 m²
- Floor: 4
- Балкон / терраса: терраса с видом на бассейн
- Support tax: 8 € / m² per year
- Building status: ready for operation (Act 16)
Complex and infrastructure
Комплекс Святая София представляет собой спокойный жилой объект с ухоженной территорией и круглосуточным обслуживанием. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха: бассейн, охрана, зоны для отдыха и прогулок. Такса поддержки комплекса составляет 8 евро за квадратный метр в год, что является выгодным показателем и снижает расходы на содержание недвижимости.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс расположен в одном из самых популярных курортных городов Болгарии — Солнечном Береге. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, аптеки и транспортные узлы обеспечивают удобство для постоянного проживания и отдыха. Солнечный Берег известен своей востребованностью среди туристов и покупателей недвижимости, что гарантирует высокий спрос на жильё.
Investment potential
Данная квартира в комплексе Святая София имеет высокий инвестиционный потенциал. Формат жилья подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду туристам и долгосрочным арендаторам. Вид на бассейн и удобное расположение повышают ликвидность объекта, а низкая такса поддержки снижает текущие расходы. Покупка квартиры у моря в Солнечном Береге — это выгодное вложение с возможностью получения стабильного дохода и комфортного проживания.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
