from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 3, 2026
- 78536 ID
-
- 2 Rooms
- 71 Area
-
- 2 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Варне в комплексе Aqua Vista Park
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе Aqua Vista Park, расположенном в районе Аспарухово города Варна. Этот объект real estate in Bulgaria идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с возможностью постоянного проживания или долгосрочной аренды. Комплекс отличается от классических курортных проектов, предлагая удобства для жизни в городе на первой линии моря.
Apartment description
Квартира площадью 71 м² находится на втором этаже здания и имеет вид на бассейн, что создаёт спокойную и уютную атмосферу. Планировка продумана с учётом максимального использования пространства: просторная кухня-гостиная площадью 21 м² подходит для комфортного отдыха и приёма гостей, спальня размером 15,54 м² позволяет разместить всю необходимую мебель и системы хранения. Дополнительно предусмотрено отдельное техническое помещение площадью 1,3 м² для стиральной и сушильной машины, что повышает удобство и сохраняет жилое пространство свободным от бытовой техники.
Формат квартиры универсален и подходит как для одного человека, так и для пары или небольшой семьи. Также это отличное предложение для тех, кто рассматривает покупку квартиры у моря с целью сдачи в аренду.
Main features
- Property type: one bedroom apartment
- Area: 71 m²
- Floor: 2
- Support fee: to be specified
- Статус здания: новый комплекс, Акт 16
Complex and infrastructure
Aqua Vista Park — это закрытый жилой комплекс нового поколения, расположенный на первой линии у моря в районе Аспарухово. Комплекс ориентирован на постоянное проживание и долгосрочную аренду, а не на сезонный курортный формат. Территория комплекса охраняется, что обеспечивает безопасность и комфорт жильцов.
В инфраструктуру входят бассейн и благоустроенные общие зоны для отдыха, а также 359 парковочных мест для жителей и гостей. Архитектура комплекса современная, с панорамными видами на море и окружающую природу. В комплексе представлено 348 апартаментов различных форматов — от студий до квартир с тремя спальнями.
Вблизи комплекса планируется создание прибрежного парка и марины, что повысит инвестиционную привлекательность недвижимости в Aqua Vista Park и сделает проживание ещё комфортнее.
Location and advantages of the neighborhood
Район Аспарухово в Варне отличается выгодным расположением — всего в нескольких шагах от моря и при этом с хорошей транспортной доступностью до центра города. Это один из самых перспективных и быстроразвивающихся районов Варны, который сочетает в себе спокойную жилую атмосферу и развитую инфраструктуру.
В районе есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, школы и медицинские учреждения. Близость к морю и зелёным зонам делает Аспарухово привлекательным для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды в Болгарии.
Investment potential
Покупка квартиры в комплексе Aqua Vista Park — это выгодное вложение в real estate in Bulgaria с высоким потенциалом доходности. Объект подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в долгосрочную аренду. Благодаря расположению на первой линии у моря и в городе, квартира сохраняет ликвидность вне зависимости от сезона.
Долгосрочный спрос на жильё в районе Аспарухово обеспечивает стабильный доход от аренды, а развитие инфраструктуры и появление новых объектов, таких как прибрежный парк и марина, увеличивают стоимость недвижимости с течением времени.
Таким образом, покупка квартиры у моря в Aqua Vista Park — это разумное решение для тех, кто хочет сочетать комфорт городской жизни с преимуществами проживания у моря и одновременно рассматривает недвижимость как инвестицию.
Floor Plans
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
