One bedroom apartment on the first line with sea view - Ravda, Fort Noks Riviera-64
Overview
- Updated On:
- December 13, 2025
- 55452 ID
-
- 2 Rooms
- 79 Area
-
- 3 Floor
Description
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Fort Noks Riviera-64, расположенном в Равде на первой линии моря. Это формат недвижимости, который стабильно востребован как для личного использования, так и для аренды: море буквально в нескольких шагах, ухоженная территория и полноценная курортная среда без лишней суеты.
Квартира находится на 3 этаже и имеет общую площадь 79 м². Планировка классическая и удобная: отдельная спальня, гостиная с кухонной зоной, санузел и терраса. Из апартамента открывается прямой вид на море, что является одним из ключевых факторов ценности объекта. Такие квартиры редко задерживаются на рынке, особенно в комплексах первой линии.
Объект с Актом 16, полностью готов к сделке. Это важно как для личного проживания, так и для инвесторов, которые планируют сдавать недвижимость в аренду без дополнительных рисков и ожиданий по документам.
Комплекс Fort Noks Riviera-64 расположен непосредственно у пляжа — расстояние до моря около 50 метров. Территория комплекса закрытая, ухоженная, с зелёными зонами и бассейном для собственников. Формат комплекса ориентирован на комфортное проживание и отдых, что делает его привлекательным для семей, пар и арендаторов, выбирающих спокойный отдых у моря.
Равда считается одной из самых сбалансированных локаций побережья: здесь нет шумных ночных заведений, при этом есть вся необходимая инфраструктура для жизни — магазины, рестораны, кафе, транспортное сообщение. Благодаря этому недвижимость в Равде хорошо подходит не только для летнего отдыха, но и для более длительного проживания.
Такса поддержки составляет 14,5 евро за квадратный метр в год. В неё входит обслуживание территории и общих частей комплекса, что позволяет сохранять аккуратный внешний вид и комфортную среду без участия собственников в бытовых вопросах.
Цена квартиры — 105 500 евро. Учитывая первую линию, вид на море, площадь 79 м² и готовность объекта к эксплуатации, предложение выглядит конкурентным по рынку. Это практичный выбор для тех, кто ищет недвижимость у моря с понятной ликвидностью и стабильным спросом.
Квартира подойдёт для личного отдыха, круглогодичного использования или как инвестиция с возможностью сдачи в аренду. Первая линия и вид на море — ключевые параметры, которые сохраняют ценность недвижимости независимо от рыночной конъюнктуры.
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
