Двокімнатна квартира на першій лінії з видом на море - Ravda, Fort Noks Riviera-64
Огляд
- Оновлено:
- 13 грудня 2025 року
- 55452 ID
-
- 2 Кімнат
- 79 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в комплексі Fort Noks Riviera-64, розташованому в Равді на першій лінії моря. Це формат нерухомості, який стабільно затребуваний як для особистого використання, так і для оренди: море буквально за кілька кроків, доглянута територія і повноцінне курортне середовище без зайвої метушні.
Квартира розташована на 3 поверсі та має загальну площу 79 м². Планування класичне і зручне: окрема спальня, вітальня з кухонною зоною, санвузол і тераса. З апартаменту відкривається прямий вид на море, що є одним із ключових чинників цінності об'єкта. Такі квартири рідко затримуються на ринку, особливо в комплексах першої лінії.
Об'єкт з Актом 16, повністю готовий до угоди. Це важливо як для особистого проживання, так і для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду без додаткових ризиків і очікувань за документами.
Комплекс Fort Noks Riviera-64 розташований безпосередньо біля пляжу - відстань до моря близько 50 метрів. Територія комплексу закрита, доглянута, із зеленими зонами і басейном для власників. Формат комплексу орієнтований на комфортне проживання та відпочинок, що робить його привабливим для сімей, пар і орендарів, які обирають спокійний відпочинок біля моря.
Равда вважається однією з найбільш збалансованих локацій узбережжя: тут немає галасливих нічних закладів, при цьому є вся необхідна інфраструктура для життя - магазини, ресторани, кафе, транспортне сполучення. Завдяки цьому нерухомість у Равді добре підходить не тільки для літнього відпочинку, а й для більш тривалого проживання.
Такса підтримки становить 14,5 євро за квадратний метр на рік. До неї входить обслуговування території та загальних частин комплексу, що дає змогу зберігати акуратний зовнішній вигляд і комфортне середовище без участі власників у побутових питаннях.
Ціна квартири - 105 500 євро. З огляду на першу лінію, вид на море, площу 79 м² і готовність об'єкта до експлуатації, пропозиція виглядає конкурентною на ринку. Це практичний вибір для тих, хто шукає нерухомість біля моря зі зрозумілою ліквідністю і стабільним попитом.
Квартира підійде для особистого відпочинку, цілорічного використання або як інвестиція з можливістю здачі в оренду. Перша лінія і вид на море - ключові параметри, які зберігають цінність нерухомості незалежно від ринкової кон'юнктури.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
