Overview
- Updated On:
- December 22, 2025
- 56362 ID
-
- 2 Rooms
- 67 Area
-
- 1 Floor
Description
Если вы ищете понятный и ликвидный вариант у моря без ежегодных расходов, это предложение стоит рассмотреть в первую очередь. Квартира расположена в районе Фрегата — одном из самых удобных и востребованных жилых районов Солнечного Берега, рядом с Cacao Beach. Это не туристическая «мясорубка», а обжитая зона, где действительно живут круглый год.
Квартира находится на первом жилом этаже, что удобно как для собственного проживания, так и для аренды. Общая площадь — 67,25 м², метраж комфортный, без ощущения тесноты. Планировка логичная и практичная: прихожая, просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, санузел и терраса. Формат классической «двушки», который всегда востребован на рынке.
Объект после ремонта, полностью меблирован и укомплектован техникой. Никаких дополнительных вложений не требуется — можно заезжать сразу после сделки или начинать сдачу в аренду. Это особенно важно для тех, кто не хочет тратить время, нервы и деньги на ремонт и обустройство.
Отдельный и крайне важный плюс — отсутствие таксы обслуживания. Для Солнечного Берега это редкость. Вы не платите ежегодные сборы, при этом комплекс ухоженный, с бассейном и детской зоной. С точки зрения экономики владения — один из самых выгодных вариантов в своем сегменте.
Дом с Актом 16, все документы в порядке, подходит как для личного использования, так и для покупки в инвестиционных целях. Район тихий, удобный, с развитой инфраструктурой: магазины, транспорт, кафе, пляж — всё в пешей доступности. До моря и Cacao Beach — несколько минут спокойным шагом.
Эта квартира хорошо подходит:
• для круглогодичного проживания
• для летнего отдыха
• для сезонной или долгосрочной аренды
• как понятный и ликвидный актив без лишних расходов
Такие объекты долго не задерживаются на рынке — именно из-за сочетания локации, метража, состояния и отсутствия таксы.
Цена: 72 900 €
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
