from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 27, 2026
- 87889 ID
-
- 5 Rooms
- 151 Area
-
- 2 Floor
Description
Двухэтажный дом в Кошарице с видом на море
Предлагается к продаже двухэтажный дом площадью 151 м² в поселке Кошарица, расположенном недалеко от Солнечного Берега. Этот объект real estate in Bulgaria идеально подходит как для постоянного проживания, так и для покупки с целью инвестиций или аренды. Дом полностью готов к эксплуатации, имеет Акт 16 и сочетает в себе комфорт загородной жизни с близостью к морю и развитой инфраструктурой.
Apartment description
Дом имеет продуманную планировку, разделённую на две функциональные зоны. Первый этаж включает просторную гостиную с кухней, отдельную спальню и санузел, что позволяет использовать его как отдельное жилое пространство для гостей или членов семьи разных поколений. На втором этаже расположены три отдельные спальни и два санузла, что обеспечивает высокий уровень комфорта. Из окон верхнего этажа открывается частичный вид на море, что добавляет ценности недвижимости. Общая площадь в 151 м² позволяет разместить все необходимые зоны для жизни, работы и хранения, а при желании можно обустроить гардеробную или кабинет.
Main features
- Тип недвижимости: двухэтажный дом
- Area: 151 m²
- Этаж: 2 этажа
- Такса поддержки: 1200 € в год
- Статус здания: Акт 16 (полная юридическая готовность)
Complex and infrastructure
Дом находится в благоустроенном комплексе с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. Такса поддержки в размере 1200 евро в год включает обслуживание общих зон, поддержание порядка и инфраструктурные услуги, что значительно упрощает эксплуатацию недвижимости. В непосредственной близости расположены магазины, рестораны и остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство и комфорт для жильцов.
Location and advantages of the neighborhood
Кошарица — это тихий и экологически чистый поселок, расположенный всего в нескольких минутах езды от Солнечного Берега. Район отличается спокойной атмосферой и свежим воздухом, что делает его привлекательным для тех, кто ищет жильё у моря вдали от городского шума. Близость к морскому побережью и развитая инфраструктура создают все условия для комфортной жизни и отдыха. Транспортное сообщение позволяет быстро добраться до крупных курортных центров и аэропорта.
Investment potential
Покупка дома в Кошарице — выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Формат недвижимости с 3–4 спальнями и несколькими санузлами идеально подходит для аренды, включая посуточную, что обеспечивает стабильный доход. Вид на море и близость к популярному курорту Солнечный Берег повышают ликвидность объекта и делают его привлекательным для покупателей и арендаторов. Дом можно использовать как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду, что расширяет возможности инвестиций в real estate in Bulgaria.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
