from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 3, 2026
- 78548 ID
-
- 4 Rooms
- 190 Area
-
- 2 Floor
Description
Квартира в Варне в Aqua Vista Park
Продаётся четырёхкомнатная квартира с тремя спальнями в жилом комплексе Aqua Vista Park, расположенном на первой линии у моря в районе Аспарухово, Варна. Этот объект идеально подходит для комфортного проживания или аренды в престижном районе.
Apartment description
Квартира площадью 190 м² на втором этаже имеет южную ориентацию и прямой вид на море. Просторная кухня-гостиная (42 м²) служит центральной зоной для отдыха. Три отдельные спальни обеспечивают комфорт для семьи или арендаторов. Два санузла (4,8 м² и 7,28 м²) и отдельное сервисное помещение (3 м²) добавляют удобства. Лоджия (14 м²) с видом на море расширяет жилое пространство.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 190 m²
- Floor: 2
- Балкон: лоджия 14 м² с видом на море
- Такса поддержки: 4,5 € за м² в год
- Building status: Act 16
Complex and infrastructure
Aqua Vista Park — закрытый жилой комплекс нового поколения на первой линии у моря. Современная архитектура и низкая застройка создают комфортную атмосферу. На территории есть бассейн и благоустроенные зоны для отдыха. Комплекс включает 348 апартаментов и 359 парковочных мест. Планируется развитие прибрежной инфраструктуры, что повысит привлекательность для жизни и инвестиций.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс расположен в районе Аспарухово, экологически чистом и престижном. Быстрый доступ к пляжу и морскому воздуху. Развита инфраструктура: магазины, кафе, школы и транспортные узлы обеспечивают удобное сообщение с центром Варны. Высокий спрос на недвижимость в этом районе делает покупку квартиры выгодной.
Investment potential
Квартира подходит как для проживания, так и для аренды. Престижное расположение и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос. Формат с тремя спальнями делает её привлекательной для семейных арендаторов. Низкая такса поддержки и наличие всех удобств повышают ликвидность объекта. Покупка квартиры в Aqua Vista Park — надёжное вложение с хорошими перспективами роста стоимости и дохода от аренды.
Floor Plans
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
