Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатный апартамент в комплексе Eden, Солнечный Берег

91 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 25 сентября, 2025
  • 40176 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 71 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже просторный двухкомнатный апартамент в современном комплексе Eden, который расположен в одном из самых удобных районов курорта Солнечный Берег. Квартира находится на 3 этаже пятиэтажного здания и имеет общую площадь 71 м². Из окон и с балкона открывается приятный вид на бассейн, что делает атмосферу в квартире ещё более комфортной и уютной.

Апартамент имеет удачную планировку: просторная гостиная объединена с кухонной зоной и местом для отдыха, отдельная спальня, ванная комната и коридор. Балкон позволяет проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь видом на внутреннюю территорию комплекса. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой, что позволяет новым владельцам сразу же использовать её для проживания или сдачи в аренду без дополнительных вложений. Интерьер выполнен в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство и делает его ещё более комфортным.

Комплекс Eden — это современный жилой проект, который сочетает удобство, уют и доступные условия содержания. Внутренняя территория благоустроена, ухожена и отличается продуманной организацией. Для жильцов предусмотрен большой бассейн с зонами для отдыха и зелёные площадки, создающие приятную атмосферу. Наличие охраны гарантирует безопасность жителей и их гостей.

Расположение комплекса является одним из его главных преимуществ. До моря и песчаного пляжа можно дойти всего за несколько минут пешком. В непосредственной близости находятся магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, предлагающие разнообразие болгарской и европейской кухни. Также рядом расположены аптеки, медицинские центры и остановки общественного транспорта, что делает проживание в комплексе удобным для жизни круглый год.

Такса обслуживания составляет всего 6 евро за м² в год. Для данной квартиры это около 426 евро в год, что является одним из наиболее выгодных предложений в районе. Эти средства направляются на содержание бассейна, уход за зелёными зонами, уборку и охрану территории. Благодаря доступной таксе владельцы экономят на ежегодных расходах, сохраняя при этом комфорт и качество обслуживания.

Апартамент в комплексе Eden идеально подойдёт для разных целей. Он станет отличным вариантом для личного отдыха у моря, комфортного постоянного проживания, а также выгодной инвестиции. Солнечный Берег является одним из самых популярных курортов Болгарии, что обеспечивает высокий спрос на аренду недвижимости. Благодаря удобной локации, близости к морю и хорошему состоянию квартиры, её можно успешно сдавать как посуточно, так и на длительный срок.

Стоимость квартиры составляет 91 000 евро. С учётом просторной площади, удачного расположения, мебели, техники и низкой таксы обслуживания, данное предложение является одним из самых привлекательных на рынке недвижимости в этом сегменте.

Апартамент в комплексе Eden — это сочетание удобства, современного уровня строительства, выгодных условий содержания и перспективности для инвестиций. Это решение для тех, кто ищет недвижимость у моря, которая будет комфортной в повседневной жизни и в то же время иметь высокий арендный потенциал.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Karolina, Солнечный берег ID: 81483

93 000€
2
1
1
52 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Royal Sun, Солнечный берег ID: 81471

86 000€
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия Diamond Bay, Солнечный берег ID: 81455

65 000€
1
1
40 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Квартира 2+1 с видом на море, Святой Влас ID: 81434

91 500€
2
1
1
68 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия у бассейна в Cascadas, Равда ID: 81414

72 000€
1
1
41 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия

Двухкомнатная квартира у моря в Несебре ID: 81401

143 000€
2
1
1
62 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!