Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатный апартамент в комплексе Eden, Солнечный Берег

91 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 25 сентября, 2025
  • 40176 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 71 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже просторный двухкомнатный апартамент в современном комплексе Eden, который расположен в одном из самых удобных районов курорта Солнечный Берег. Квартира находится на 3 этаже пятиэтажного здания и имеет общую площадь 71 м². Из окон и с балкона открывается приятный вид на бассейн, что делает атмосферу в квартире ещё более комфортной и уютной.

Апартамент имеет удачную планировку: просторная гостиная объединена с кухонной зоной и местом для отдыха, отдельная спальня, ванная комната и коридор. Балкон позволяет проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь видом на внутреннюю территорию комплекса. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой, что позволяет новым владельцам сразу же использовать её для проживания или сдачи в аренду без дополнительных вложений. Интерьер выполнен в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство и делает его ещё более комфортным.

Комплекс Eden — это современный жилой проект, который сочетает удобство, уют и доступные условия содержания. Внутренняя территория благоустроена, ухожена и отличается продуманной организацией. Для жильцов предусмотрен большой бассейн с зонами для отдыха и зелёные площадки, создающие приятную атмосферу. Наличие охраны гарантирует безопасность жителей и их гостей.

Расположение комплекса является одним из его главных преимуществ. До моря и песчаного пляжа можно дойти всего за несколько минут пешком. В непосредственной близости находятся магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, предлагающие разнообразие болгарской и европейской кухни. Также рядом расположены аптеки, медицинские центры и остановки общественного транспорта, что делает проживание в комплексе удобным для жизни круглый год.

Такса обслуживания составляет всего 6 евро за м² в год. Для данной квартиры это около 426 евро в год, что является одним из наиболее выгодных предложений в районе. Эти средства направляются на содержание бассейна, уход за зелёными зонами, уборку и охрану территории. Благодаря доступной таксе владельцы экономят на ежегодных расходах, сохраняя при этом комфорт и качество обслуживания.

Апартамент в комплексе Eden идеально подойдёт для разных целей. Он станет отличным вариантом для личного отдыха у моря, комфортного постоянного проживания, а также выгодной инвестиции. Солнечный Берег является одним из самых популярных курортов Болгарии, что обеспечивает высокий спрос на аренду недвижимости. Благодаря удобной локации, близости к морю и хорошему состоянию квартиры, её можно успешно сдавать как посуточно, так и на длительный срок.

Стоимость квартиры составляет 91 000 евро. С учётом просторной площади, удачного расположения, мебели, техники и низкой таксы обслуживания, данное предложение является одним из самых привлекательных на рынке недвижимости в этом сегменте.

Апартамент в комплексе Eden — это сочетание удобства, современного уровня строительства, выгодных условий содержания и перспективности для инвестиций. Это решение для тех, кто ищет недвижимость у моря, которая будет комфортной в повседневной жизни и в то же время иметь высокий арендный потенциал.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в комплексе New Line Village, Солнечный Берег

82 950 €
3
2
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с новой мебелью в комплексе Arkite, Кошарица

65 000 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в комплексе Morski Far, Святой Влас

75 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Rutland Bay, Равда

98 800 €
3
2
1
79 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Emerald Resort, Равда

89 000 €
3
2
1
138 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

143 000 €
3
2
1
79 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

This error message is only visible to WordPress admins
There has been a problem with your Instagram Feed.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты