Обзор
- Обновлено на:
- 13 ноября, 2025
- 51131 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается к продаже комфортная двухкомнатная квартира в одном из самых востребованных комплексов Святого Власа — Aqua Dreams. Апартамент расположен на 2 этаже, имеет площадь 65 квадратных метров и предлагается по цене 95 500 евро. Важным преимуществом объекта является его восточная сторона, что делает квартиру светлой, но при этом защищённой от сильного дневного зноя.
Квартира состоит из просторной гостиной с зоной кухни, отдельной спальни, ванной комнаты и балкона. Планировка продумана таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и удобство как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. Пространство легко зонируется, что позволяет создать функциональную и уютную жилую атмосферу.
Гостиная обладает достаточной площадью для размещения мягкой мебели, обеденной группы и полноценной кухонной линии. Спальня находится в более спокойной части квартиры, что обеспечивает уединённость и комфорт. Санузел оборудован всем необходимым, а балкон остаётся приятным местом для отдыха на свежем воздухе. Благодаря правильной ориентации на восток, в квартире всегда много света утром и комфортная температура в течение дня.
Комплекс Aqua Dreams известен своей уютной атмосферой, ухоженной территорией и удобной локацией. Это один из проектов, который особенно ценится за сочетание спокойствия, качества строительства и близости к морю. Территория комплекса аккуратно благоустроена и включает:
• бассейны для детей и взрослых;
• зоны отдыха и зелёные участки;
• ресторан или кафе на территории;
• охрану и видеонаблюдение;
• парковочные места для жильцов.
Расположение Aqua Dreams делает его одним из лучших вариантов для жизни в Святом Власе. До пляжа можно дойти спокойным шагом за несколько минут. В непосредственной близости находятся магазины, аптеки, автобусные остановки, рестораны и кафе. Район сочетает курортную инфраструктуру с тихими жилыми кварталами, что делает его удобным для длительного проживания и отдыха.
Квартира на 2 этаже обладает важными преимуществами:
удобный подъём, отсутствие сильной жары, приятные виды и удобный доступ к территории комплекса. Это оптимальный этаж для семей с детьми или для тех, кто рассматривает вариант круглогодичного проживания.
Площадь 65 м² делает жильё достаточно просторным, чтобы обеспечить комфорт для семьи, пары или одного человека, ценящего пространство и спокойствие. Кроме того, данный апартамент может рассматриваться как привлекательная инвестиция — спрос на жильё в комплексе Aqua Dreams стабильно высок, особенно на квартиры с хорошей планировкой и ориентацией на восток.
Предложение совмещает важные преимущества: качественный комплекс, удобная планировка, привлекательная локация и разумная цена для Святого Власа. Если вы ищете двухкомнатную квартиру у моря в спокойном комплексе с ухоженной территорией, то этот вариант полностью оправдывает ожидания.
⸻
Aqua Dreams, Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
inreal4u
🏛 Старый город Несебр — место, где история живёт в каждом камне.
Здесь время будто замедляется, а каждый поворот ведёт к новой истории.
Если вы ещё не были в старом Несебре — обязательно включите его в свой маршрут ❤️
#Несебр #Bulgaria #inreal4u #СтарыйГород #ЮНЕСКО #Болгария #Путешествия #НедвижимостьВБолгарии #inreal4u_travel
Делайте правильный выбор😁
#недвижимостьвболгарии #недвижимостьзарубежом #immobilienbulgarien #нашивболгарии #bulgaria
Болгария: топ-3 новострой на море — подборка новых жилых комплексов
1. Casa Del Sol (Солнечный берег)
📍 Локация: курорт Солнечный Берег, Болгария. 
📐 Предложение: 2-комнатная квартира 61 м², южная ориентация, с видом на бассейн. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, парковка, видеонаблюдение, охрана, пешеходная близость до пляжа.
🎯 Вывод: Готовый вариант или почти к готовности — если нужен быстрый вход, минимальное ожидание, и готовая сдача/жизнь.
2. Magnolia 10 (Солнечный берег)
📍 Локация: Солнечный берег. 
цена от ~1 580 €/м². Рассрочка до 3 лет без удорожания. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, охраняемая территория, парковка. Завершение строительства — конец 2027 года.
🎯 Вывод: Более «отложенный» вариант — выгодная точка входа, но потребуется выдержка по времени и готовность ждать.
3. Domenico (Святой Влас)
📍 Локация: Святой Влас, Болгария. 
📐 Стартовая цена: от 86 000 € за апартаменты. 
🏡 Особенности: 89 апартаментов площадью от 39 м² до 91 м². 200 м до пляжа, супермаркет в 50 м. Рассрочка до 7 лет, первые 2 года без процентов. Сдача — декабрь 2026. 
🎯 Вывод: Хорошая точка входа, ближе к долгосрочной перспективе. Подходит для инвестиций с ожиданием или для тех, кто не спешит въехать.
🍂 Осенняя акция в новом жилом комплексе в центре Солнечного берега!
До моря — всего 500 метров, до идеального вложения — один шаг!
Начались продажи квартир в современном комплексе с отличным расположением — рядом с центральным автовокзалом и всей инфраструктурой курорта.
🏡 Доступные варианты:
• Студии — 4 шт.
• Двухкомнатные — 47 шт.
• Трёхкомнатные — 13 шт. (с парковкой в подарок)
💶 Условия акции:
• Цены — от 1750 €/м²
• В стоимость включена мебель и техника
• Беспроцентная рассрочка до 2027 года
• Возможность продления рассрочки ещё на 4 года (7% годовых)
🌴 Инфраструктура:
Бассейн, бесплатная парковка, охрана, лифт, зелёная территория.
Такса обслуживания — 13 €/м² в год
⏳ Сроки:
Строительство уже началось, завершение — июнь 2026 года.
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
