Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Простора двокімнатна квартира в комплексі Avalon, розташованому в одному з найбільш затребуваних курортів Болгарії - Сонячний берег.

69 500€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 12 грудня 2025 року
  • 39216 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 65 Площа
  • stories-number
  • 5 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Квартира находится на 5 этаже, который является последним в здании. Такое расположение гарантирует дополнительное уединение, тишину и возможность наслаждаться спокойной атмосферой. Общая площадь квартиры составляет 65 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Благодаря метражу здесь легко разместить все необходимое для комфортного отдыха или круглогодичного проживания.

Стоимость объекта — 69 500 €, что является отличным предложением для жилья такого формата на Сонячному березі.

Комплекс Avalon предлагает владельцам и гостям ухоженную территорию и удобства для проживания: бассейн, зоны отдыха, парковочные места и круглогодичную охрану. Ежегодная такса обслуживания составляет всего 8 € за м², что при площади квартиры дает разумные и доступные расходы. В эту сумму входит содержание общих частей, уход за бассейном и зеленой территорией.

Avalon расположен в удобной части курорта. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, кафе, остановки общественного транспорта. До пляжа можно дойти за несколько минут. Такое расположение делает комплекс комфортным как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Солнечный берег — крупнейший курорт Болгарии, где есть все для полноценной жизни и отдыха. Длинные песчаные пляжи, разнообразные развлечения, рестораны, торговые центры и активная туристическая жизнь сочетаются здесь с возможностью спокойного круглогодичного проживания. Близость аэропорта Бургаса и города Несебр обеспечивает удобное транспортное сообщение.

Инвестиционная привлекательность квартиры очевидна. Большая площадь и удобная планировка позволяют выгодно сдавать жилье в аренду в высокий сезон, получая стабильный доход. При этом доступная такса обслуживания делает содержание недвижимости экономически выгодным и снижает ежегодные расходы.

Переваги пропозиції:
• престижное расположение в комплексе Avalon;
• квартира площадью 65 м² с функциональной планировкой;
- ціна 69 500 €;
• пятый, последний этаж, гарантирующий тишину и комфорт;
• доступная такса обслуживания — 8 € за м²;
• развитая инфраструктура комплекса и курорта.

Эта квартира — отличное решение для тех, кто ищет просторное жилье на Солнечном берегу с низкими расходами на содержание и высоким потенциалом для аренды или перепродажи. Объект сочетает в себе комфорт, выгодную цену и надежность вложения.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас

116 000€
3
2
1
87
Продаж
Вторинне житло

Затишна двокімнатна квартира в комплексі Pacific 2, Сонячний Берег

79 000€
2
1
1
61
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в житловому будинку - Сонячний Берег

80 500€
2
1
1
112
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Laguna, Сонячний Берег

72 000€
2
1
1
54
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Avalon, Сонячний Берег

75 000€
2
1
1
64

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 29 Гру
Вт 30 Гру
Ср 31 Гру
Чт 01 Січ
Пт 02 Січ
Сб 03 Січ
Нд 04 Січ
Пн 05 Січ
Вт 06 Січ
Ср 07 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!