Пароль будет отправлен вам по электронной почте
Уютное жильё у моря
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира площадью 67 м², расположенная на 1 этаже современного комплекса Акватория в городе Несебр. Квартира полностью готова к проживанию и отличается удобной планировкой, комфортом и качественным строительством. Стоимость — 78000 евро, а годовая такса обслуживания составляет 10 евро за квадратный метр.
Простор и функциональность
Апартамент включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Благодаря расположению на первом этаже, жильё удобно для семей с детьми или людей, предпочитающих отсутствие лестниц и лёгкий доступ к территории комплекса. Пространство организовано рационально — каждая зона продумана до мелочей, что создаёт ощущение уюта и гармонии.
Интерьер выполнен в светлых тонах, помещения наполнены естественным светом. Квартира не требует дополнительных вложений — полностью готова к заселению или сдаче в аренду.
Комплекс с высоким уровнем обслуживания
Акватория — это современный комплекс, расположенный в спокойной и зелёной части Несебра, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. На территории предусмотрено всё необходимое для комфортного отдыха и проживания:
• бассейн,
• зелёные зоны и ландшафтный дизайн,
• зона отдыха и шезлонги,
• парковка,
• охрана и видеонаблюдение.
Годовая такса обслуживания — 10 €/м², что соответствует качеству обслуживания и уровню содержания территории.
Преимущества локации
Комплекс расположен в одном из самых удобных районов Несебра — вблизи моря, магазинов, кафе и остановок общественного транспорта. Район отличается тишиной, чистотой и безопасной атмосферой, что делает его отличным выбором как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Несебр — это исторический город с развитой инфраструктурой, уютными пляжами и высоким качеством жизни. Благодаря близости к Солнечному Берегу, жители получают всё лучшее от двух курортов — активный отдых и спокойствие прибрежного города.
Выгодное вложение
Недвижимость в Несебре стабильно пользуется спросом у иностранных покупателей. Квартиры в комплексе Акватория ценятся за качество, удобное расположение и умеренные эксплуатационные расходы. Это отличное решение для тех, кто хочет вложить средства в надёжный и ликвидный объект на побережье Болгарии.
Готовое жильё у моря
Квартира полностью готова к проживанию и подходит для разных целей — собственного использования, летнего отдыха или аренды. Удачное сочетание цены, локации и характеристик делает это предложение одним из лучших в своём сегменте.
⸻
Акватория, Несебр — двухкомнатная квартира площадью 67 м² на первом этаже, в комплексе с бассейном и ухоженной территорией. Современное, удобное и выгодное жильё у моря для жизни, отдыха и инвестиций.
Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Студия с видом на бассейн — Несебр, комплекс Odyssey"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трёхкомнатный апартамент у моря в Несебре — комплекс Akrotiria"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатный апартамент в новом комплексе без таксы поддержки — La Mer Gold Residence, Несебр"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Студия в жилом доме Vigo, Несебр — функциональное жильё в одном из самых востребованных районов города"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Просторная трёхкомнатная квартира для комфортной жизни у моря"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Одноэтажный дом в селе Приселци, Несебр — новое жильё среди природы и моря"
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
Используйте форму ниже, чтобы связаться с нами!











Горячие предложения по недвижимости!
Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.
Успейте первым забронировать лучшие варианты!
При покупке любой квартиры через наше агентство вы получаете гарантированный подарок.
Колесо определяет, какую именно бытовую технику вы получите при оформлении сделки.
✔ подарок получают все покупатели
✔ действует на все объекты
✔ без лотерей и скрытых условий
✔ всё официально
Акция действует в рамках новогоднего предложения агентства.