от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 12 ноября, 2025
- 51073 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Amphora, расположенном в престижном курортном городе Святой Влас. Апартамент находится на 5 этаже, имеет общую площадь 65 квадратных метров и предлагается по цене 101 000 евро. Жильё идеально подходит как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха на побережье.
Квартира состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и балкона с великолепным видом на море. Планировка продумана до мелочей — жилое пространство грамотно зонировано, что делает его удобным и функциональным. Площадь 65 м² позволяет разместить всё необходимое для комфортной жизни: кухню, зону отдыха, обеденный уголок и спальное пространство.
Расположение на 5 этаже обеспечивает панорамные виды на море и город. Балкон — одно из главных преимуществ квартиры: из него открывается открытая морская панорама, а свежий морской воздух и утренние рассветы создают атмосферу спокойствия и отдыха.
Комплекс Amphora — это один из узнаваемых проектов Святого Власа, отличающийся архитектурным стилем, качественным строительством и ухоженной территорией. Здание расположено в тихой части курорта, всего в нескольких минутах ходьбы от моря и пляжа. Поблизости находятся магазины, аптеки, кафе, рестораны и автобусные остановки.
На территории комплекса жильцы могут пользоваться всеми необходимыми удобствами:
• бассейн с зоной отдыха и шезлонгами;
• парковка для жильцов и гостей;
• озеленённая территория;
• охрана и видеонаблюдение.
Святой Влас — один из самых популярных курортов болгарского побережья. Здесь уникальное сочетание морского и горного воздуха, мягкий климат и спокойная атмосфера. Комплекс Amphora расположен недалеко от известной яхтенной марины Marina Dinevi, где сосредоточены лучшие рестораны, бутики и прогулочные зоны. Это место сочетает уединение и комфорт с близостью всей необходимой инфраструктуры.
Квартира полностью готова к оформлению и может стать отличным выбором как для личного пользования, так и для сдачи в аренду. Объекты с видом на море в Святом Власе всегда пользуются повышенным спросом и сохраняют свою инвестиционную привлекательность.
Преимущества данного предложения:
• вид на море с 5 этажа;
• просторная площадь — 65 м²;
• современный комплекс с бассейном и ухоженной территорией;
• шаговая доступность до пляжа и инфраструктуры;
• надёжный застройщик и удобное расположение.
Эта квартира — отличное сочетание комфорта, качества и локации. Она подойдёт тем, кто ценит вид на море, тишину и близость к пляжу, но при этом хочет жить в обжитом и ухоженном комплексе.
⸻
Amphora, Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
