от 40 000€
Двухкомнатная квартира с отдельным входом и высоким потолком Panorama Dreams, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 24 декабря, 2025
- 54916 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Это предложение выделяется сразу несколькими редкими параметрами. Во-первых, квартира располагается на первом этаже и имеет собственный вход, что делает её похожей на частное жильё — удобно, приватно и практично. Во-вторых, потолки здесь достигают примерно 3,5 метров. Такое пространство почти невозможно найти в привычных курортных апартаментах, и именно высота даёт интерьеру ощущение воздуха, света и расширенного объема, визуально делая помещения крупнее.
Общая площадь составляет 60 квадратных метров. Формат включает прихожую, просторную гостиную, объединённую с полноценной кухней, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Квартира продаётся с дизайнерской мебелью, современной техникой, большой новой холодильной системой и установленным тёплым полом — ещё одна характеристика, которая встречается крайне редко в приморской недвижимости. Благодаря этому жильё подходит не только для отдыха, но и для реального круглогодичного проживания. Важно также отметить наличие собственного парковочного места, что решает вопрос размещения автомобиля, особенно в сезон.
Комплекс Panorama Dreams расположен в районе Юрта — одном из самых востребованных мест Святого Власа, где есть сочетание спокойствия, близости моря и удобства инфраструктуры. До пляжа можно дойти за несколько минут. Территория закрытая, доступ контролируется, комплексу присвоен Акт 16, что означает завершённость строительства и юридическую чистоту сделки.
Внутри комплекса предусмотрены элементы, обычно характерные для больших курортных проектов. Здесь два крупных бассейна плюс детский сектор, детская площадка, мини-футбольная зона, теннисный корт, ресторан с летней террасой и супермаркет прямо на территории. В сезон работают фитнес-зона, сауна и массаж. Есть система охраны, видеонаблюдение и паркинг. Наличие лифтов способствует удобству даже в низких этажах.
Локация позволяет комфортно жить без автомобиля — рядом пляж, общественный транспорт и связь с инфраструктурой как Святого Власа, так и Солнечного Берега. Район давно считается одним из самых удобных по сочетанию сервиса, спокойствия и качества жилья. Квартира готова к сделке и сразу пригодна для проживания или аренды — учитывая планировку, оснащение и наличие тёплого пола, она интересна не только курортному покупателю, но и тем, кто ищет реальное место для жизни на побережье.
Цена составляет 93 000 евро. Для рынка Святого Власа, особенно в комплексе с такой территорией, развитой инфраструктурой и преимуществами квартиры, это предложение заслуживает внимания. Такой формат востребован и среди инвесторов, и среди покупателей, рассматривающих Болгарию как постоянное место проживания.
Panorama Dreams — Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
