от 40 000€
Двухспальный апартамент 136 м² в комплексе Atlas, Бургас
Обзор
- Обновлено на:
- 23 сентября, 2025
- 39906 ID
-
- 3 Комнат
- 136 м2 Площадь
-
- 10 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторный апартамент с двумя спальнями в жилом комплексе Atlas, расположенном в городе Бургас. Квартира находится на 10-м этаже, апартамент №146. Общая площадь составляет 136 м². Стоимость объекта — 250 000 €, что соответствует цене 1 829 € за квадратный метр.
Апартамент включает большую гостиную с кухонной зоной и местом для столовой, две отдельные спальни, ванную комнату, дополнительный санузел, коридор и балкон. Благодаря большой площади жильё подходит для комфортного проживания семьи и создания различных функциональных зон. Просторная гостиная позволяет организовать зоны для отдыха и приёма гостей, спальни обеспечивают приватность, а балкон создаёт дополнительное место для отдыха на свежем воздухе.
Жилой комплекс Atlas построен с использованием современных технологий и качественных материалов. Здание отличается современным архитектурным стилем и высоким уровнем исполнения. В комплексе предусмотрены благоустроенные общие части, озеленённая территория, зоны для отдыха и парковка. Контролируемый доступ обеспечивает безопасность и спокойствие жильцов.
Расположение комплекса удобно для постоянного проживания и отдыха. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, школы, детские сады, спортивные объекты и остановки общественного транспорта. Транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и побережья.
Апартамент на 10-м этаже отличается просторной планировкой и большим метражом. Такое жильё подойдёт для семей, которые ценят комфорт и удобство. Большая площадь позволяет организовать рабочую зону, детскую комнату или кабинет. Наличие двух санузлов повышает уровень удобства, особенно при проживании всей семьи.
Стоимость объекта составляет 250 000 €. Цена за квадратный метр — 1 829 €, что делает данный апартамент привлекательным предложением на рынке недвижимости Бургаса с учётом его площади, расположения и качества строительства.
Характеристики объекта:
• Комплекс Atlas, город Бургас
• Апартамент №146
• Этаж: 10-й
• Площадь: 136 м²
• Спальни: 2
• Цена: 250 000 €
• Цена за м²: 1 829 €
видео
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
