от 40 000€
Двухспальный апартамент 113 м² в новом комплексе Atlas, Бургас
Обзор
- Обновлено на:
- 23 сентября, 2025
- 39855 ID
-
- 3 Комнат
- 113 м2 Площадь
-
- 10 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторный апартамент с двумя спальнями в новом жилом комплексе Atlas, расположенном в городе Бургас. Квартира находится на 10-м этаже, апартамент №143. Общая площадь составляет 113 м². Стоимость объекта — 189 000 €, что соответствует цене 1 669 € за квадратный метр.
Апартамент включает светлую гостиную с зоной для кухни и столовой, две отдельные спальни, ванную комнату, санузел, коридор и балкон. Продуманная планировка обеспечивает удобное распределение жилого пространства. Большая площадь квартиры позволяет создать комфортные условия для семьи и рационально организовать зоны отдыха и личного пространства.
Комплекс Atlas выполнен в современном архитектурном стиле, с использованием качественных строительных материалов. Все квартиры спроектированы с учётом требований современных покупателей, сочетая функциональность и комфорт. Территория комплекса закрытая, предусмотрены зелёные зоны, места для прогулок, парковочные стоянки. Вход осуществляется только для жильцов и их гостей, что обеспечивает безопасность и спокойствие.
Расположение комплекса отличается развитой инфраструктурой. Рядом находятся магазины, супермаркеты, аптеки, школы, детские сады, спортивные объекты и остановки общественного транспорта. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и побережья. Такое расположение делает объект удобным для постоянного проживания и привлекательным для инвестиций.
Апартамент на 10-м этаже обладает всеми преимуществами современного жилья. Просторная гостиная подходит для организации семейных встреч и отдыха, отдельные спальни обеспечивают приватность, а балкон создаёт дополнительное место для отдыха на свежем воздухе. Наличие двух санузлов повышает уровень удобства.
Стоимость 189 000 € соответствует площади, качеству строительства и расположению. Цена за квадратный метр — 1 669 € — делает данный объект выгодным предложением на рынке недвижимости Бургаса.
Характеристики объекта:
• Комплекс Atlas, город Бургас
• Апартамент №143
• Этаж: 10-й
• Площадь: 113 м²
• Спальни: 2
• Цена: 189 000 €
• Цена за м²: 1 669 €
видео
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
