от 40 000€
Двухспальный апартамент 112 м² в комплексе Atlas, Бургас
Обзор
- Обновлено на:
- 23 сентября, 2025
- 39878 ID
-
- 3 Комнат
- 112 м2 Площадь
-
- 10 Этаж
Описание
Предлагается к продаже современный апартамент с двумя спальнями в жилом комплексе Atlas, расположенном в городе Бургас. Квартира находится во входе Б, апартамент №144, на 10-м этаже. Общая площадь составляет 112 м². Стоимость — 191 000 €, что соответствует цене 1 702 € за квадратный метр.
Апартамент включает просторную гостиную с зоной для кухни и столовой, две отдельные спальни, ванную комнату, дополнительный санузел, коридор и балкон. Планировка выполнена с учётом современных стандартов и обеспечивает удобное распределение жилого пространства. Квартира отличается большой площадью и подходит для комфортного проживания семьи, а также для использования в качестве инвестиционного объекта.
Жилой комплекс Atlas построен с применением качественных материалов и современных технологий. Архитектура здания сочетает современный стиль и функциональность. Все квартиры имеют продуманные планировки, ориентированные на комфорт и практичность. Территория закрытая и ухоженная, предусмотрены зелёные зоны, парковочные места и пешеходные дорожки. Контролируемый доступ обеспечивает спокойствие и безопасность жильцов.
Район, в котором расположен комплекс, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, школы, детские сады и спортивные объекты. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и побережья. Такое расположение делает квартиру удобной как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Апартамент на 10-м этаже во входе Б отличается просторной планировкой и удобным зонированием. Гостиная подходит для организации зоны отдыха и столовой, спальни обеспечивают уединение, а балкон создаёт дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Наличие двух санузлов делает проживание более комфортным для семьи.
Стоимость объекта составляет 191 000 €. Цена за квадратный метр — 1 702 €, что соответствует современным показателям для нового жилья высокого качества в Бургасе.
Характеристики объекта:
• Комплекс Atlas, город Бургас
• Вход Б, апартамент №144
• Этаж: 10-й
• Площадь: 112 м²
• Спальни: 2
• Цена: 191 000 €
• Цена за м²: 1 702 €
видео
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
