...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатный апартамент в современном комплексе Elitonia Garden 3 — Равда

Elitonia Garden 3,
89 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 8 декабря, 2025
  • 54700 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 55 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к покупке функциональный двухкомнатный апартамент в одном из востребованных жилых комплексов Равды — Elitonia Garden 3. Объект расположен на 4 этаже и имеет общую площадь 55 м². Это комфортный формат для постоянного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду — квартира достаточно просторная, но при этом остаётся удобной в обслуживании и планировке.

Равда давно считается спокойным семейным местом у моря. Здесь нет суеты крупных курортов, зато есть всё необходимое для жизни — магазины, кафе, прогулочные зоны, школа, удобный транспорт и пляжи с пологим входом в море. Именно поэтому локация ценится как среди тех, кто ищет жильё для себя, так и среди арендаторов: спрос на квартиры в Равде стабильно высокий, особенно в летний сезон.

Апартамент в Elitonia Garden 3 представляет собой классическую двушку — гостиная с кухонной частью и отдельная спальня. Такое распределение пространства позволяет комфортно жить паре, семье с ребёнком или сдавать жильё двум гостям. Формат востребован, ликвидность при перепродаже высокая, и это делает покупку особенно выгодной. Пространство квартиры рационально, планировка удобна, а этажность добавляет ощущения приватности — четвёртый этаж без излишнего шума, но с хорошим естественным освещением.

Комплекс Elitonia Garden 3 выделяется ухоженной территорией и грамотной инфраструктурой. Здесь предусмотрены зоны отдыха, озеленение, пространство для релакса и комфортный доступ к общим частям комплекса. Такие объекты в Равде ценятся покупателями, поскольку позволяют иметь всё необходимое рядом — без затрат на полноценное обслуживание больших курортных комплексов.

Стоимость апартамента — 89 000 евро. Цена отражает сочетание локации, планировки, формата объекта и комплекса, в котором он находится. Для недвижимости подобного типа показатель рыночный и привлекательный, учитывая высокий спрос на двушки в шаговой доступности от моря.

Эта квартира может стать идеальным вариантом для тех, кто выбирает дом для переезда к морю или ищет недвижимость с потенциалом арендного дохода. Формат востребован туристами, а рынок Равды показывает стабильность — как по сдаче в аренду, так и по переоценке стоимости объектов со временем.

Атмосфера локации — одно из ключевых преимуществ. Равда остаётся живой и в межсезонье, что позволяет жить здесь круглый год. Умеренный темп жизни, шаговая доступность до моря и инфраструктуры, благоустроенная среда и высокий уровень безопасности — всё это делает покупку в Elitonia Garden 3 практичным и продуманным вложением.

Elitonia Garden 3 — Равда

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Равда | Laguna Beach — двухкомнатная квартира с видом на бассейн

76 000€
2
1
1
40 м2
Продажа
Новострой

Просторная трёхкомнатная квартира в Равде — 12 минут пешком до моря

от 104 581€
3
2
1
90 м2
Продажа
Новострой

Двухкомнатная квартира у моря в Равде — готовый дом, АКТ 16

от 85 480€
2
1
1
74 м2
Продажа
Новострой

ravda village — современные дома у моря для жизни и инвестиций

от 193 500€
0
0
0
Продажа
Новострой

Eres Residence — современный дом у моря без таксы обслуживания в центре курортной жизни

от 1 250€ м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в жилом доме, Равда

68 000€
1
1
44 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 27 Янв
Ср 28 Янв
Чт 29 Янв
Пт 30 Янв
Сб 31 Янв
Вс 01 Фев
Пн 02 Фев
Вт 03 Фев
Ср 04 Фев
Чт 05 Фев
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!