от 40 000€
Двухкомнатный апартамент в комплексе «Афродита 1», Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 24 сентября, 2025
- 40015 ID
-
- 2 Комнат
- 66 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Предлагается к продаже двухкомнатный апартамент в жилом комплексе «Афродита 1», расположенном в курортном городе Солнечный Берег. Квартира находится на пятом этаже здания и имеет общую площадь 66 м². Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Такое распределение пространства делает жильё удобным для постоянного проживания или отдыха.
Апартамент предлагается по цене 66 000 €, что делает его доступным и выгодным предложением для покупателей недвижимости на побережье. Ежегодная такса обслуживания составляет 10 €/м², что является оптимальным вариантом для комплекса такого уровня.
Квартира полностью готова к использованию. Просторная гостиная позволяет организовать удобное пространство для отдыха и встреч, а спальня обеспечивает комфорт и уединение. Балкон делает атмосферу апартамента более светлой и открытой.
Комплекс «Афродита 1»
Комплекс «Афродита 1» отличается удачным расположением в тихой части Солнечного Берега, что позволяет сочетать спокойствие проживания с близостью к курортной инфраструктуре. Территория комплекса ухоженная, доступ ограничен для посторонних, что обеспечивает безопасность и комфорт. В распоряжении жильцов — бассейн, зелёные зоны, места для отдыха.
В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, рестораны, кафе и остановки общественного транспорта. До пляжа можно дойти пешком за несколько минут. Такое расположение делает апартамент удобным как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.
Преимущества объекта
• Удобная площадь 66 м².
• Пятый этаж с хорошим освещением.
• Продуманная планировка: гостиная, спальня, санузел, балкон.
• Такса обслуживания 10 €/м² в год.
• Цена — 66 000 €.
Перспективы
Апартамент в комплексе «Афродита 1» подойдёт как для личного использования, так и для сдачи в аренду. Низкая цена и доступная такса обслуживания делают его привлекательным вариантом для инвестиций.
Этот объект сочетает удачное расположение, комфорт и доступную стоимость, что делает его выгодным предложением на рынке недвижимости Солнечного Берега.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
