от 40 000€
Двухкомнатный апартамент в центре Солнечного берега — отличное предложение для отдыха и инвестиций
Обзор
- Обновлено на:
- 22 сентября, 2025
- 39536 ID
-
- 2 Комнат
- 51 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Продаётся уютный двухкомнатный апартамент, расположенный в самом центре курорта Солнечный берег. Удобная локация обеспечивает близость к магазинам, ресторанам, кафе и основным развлечениям, что делает жильё комфортным как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Апартамент находится на партерном этаже и имеет общую площадь 51 м². Планировка включает светлую гостиную с кухонным боксом, отдельную спальню и террасу с видом на бассейн. Наличие собственного выхода к зоне бассейна — редкость для курортных комплексов и особенно удобно для семей с детьми.
Квартира продаётся полностью меблированной и оснащённой всей необходимой техникой, что позволяет новому владельцу сразу заехать или начать сдавать апартамент в аренду.
Здание построено в 2009 году, выполнено из кирпича, имеет Акт 16, подключены все необходимые коммуникации (ЭВН и ВИК).
Такса обслуживания составляет всего 10 €/м² в год, что является выгодным показателем для центральной части курорта. В неё включено обслуживание бассейна, общих зон, охраны и ресепшн. Также предусмотрено парковочное место для жильцов.
Преимущества объекта:
• центральное расположение в курорте Солнечный берег;
• площадь 51 м², удачная планировка с отдельной спальней;
• партерный этаж с прямым выходом к бассейну;
• низкая такса обслуживания — 10 €/м² в год;
• полностью меблирован и оборудован;
• охрана, ресепшн и парковка.
Цена: 63 000 €
Этот апартамент в центре Солнечного берега — отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё у моря или надёжный объект для инвестиций с высоким арендным потенциалом.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
