от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 9 декабря, 2025
- 54999 ID
-
- 2 Комнат
- 43 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается к продаже удобная и полностью укомплектованная студия, расположенная в одном из самых востребованных жилых комплексов побережья — Apollon, между Несебром и Равдой. Это предложение ориентировано на тех, кто ищет недвижимость рядом с морем в локации с устойчивым спросом на аренду и высоким уровнем комфорта.
Апартамент находится на третьем этаже здания с лифтом, что обеспечивает удобный доступ и отсутствие необходимости подниматься по лестнице. Общая площадь — 43 м², что позволяет сформировать функциональное пространство для отдыха или постоянного проживания. Квартира продается полностью меблированной — мебель, техника и оснащение присутствуют, поэтому покупателю не потребуется дополнительных вложений для заселения или сдачи объекта в аренду.
Планировочное решение включает просторное помещение, объединяющее кухонную зону, место для отдыха и зону сна, санузел и террасу, которая формирует дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе. Благодаря функциональности планировки и адекватной площади помещение остаётся светлым, удобным и практичным.
Ключевое преимущество данного объекта — расположение. Комплекс Apollon известен своим удачным местом в непосредственной близости от пляжа «Олимпийские надежды», до моря всего около 250 метров. Район находится между двумя курортами, что обеспечивает транспортную и бытовую доступность: рядом рестораны, магазины, аптеки, прогулочная зона и остановки транспорта. Локация удобна как для сезонного отдыха, так и для проживания круглый год.
Комплекс предлагает развитую инфраструктуру, что делает проживание или сдачу в аренду более привлекательным. На территории предусматриваются открытые бассейны, зоны отдыха, детские площадки, теннисный корт, прогулочные аллеи, кафе и места для парковки. Такая конфигурация позволяет владельцам и арендаторам проводить время на территории комплекса, не прибегая к дополнительным расходам или поездкам в другие районы.
Такса поддержки составляет 430 евро в год — умеренный показатель для комплекса такого уровня. Цена апартамента — 65 000 евро, что делает предложение привлекательным в контексте его расположения, инфраструктуры и уровня готовности к проживанию.
Это недвижимость, подходящая как для отдыхающих, так и для инвесторов. Благодаря локации, инфраструктуре и состоянию квартиры — объект имеет хороший потенциал ликвидности. Апартамент готов к сделке и заселению, предлагая покупателю возможность сразу воспользоваться своим приобретением или начать получение дохода от аренды.
Apollon — Несебр/Равда
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
