Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатный апартамент у моря в комплексе Prestige Fort Beach — Святой Влас

Prestige Fort Beach,
72 850 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 9 декабря, 2025
  • 54957 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 40 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Представляем удобный и практичный апартамент формата студии, расположенный в одном из самых востребованных комплексов Святого Власа — Prestige Fort Beach. Комплекс находится буквально в нескольких шагах от моря, что делает жилье привлекательным для отдыха, проживания и инвестиций. Первая линия — важный фактор для тех, кто ценит доступность пляжа и отсутствие застроек перед объектом.

Апартамент расположен на втором этаже, его площадь составляет 40 квадратных метров. Жилье полностью меблировано, что позволяет новому собственнику воспользоваться им сразу после сделки без дополнительных затрат на подготовку. Наличие Акт 16 подтверждает готовность здания и законность эксплуатации, а бытовой статус электричества и воды обеспечивает более низкие эксплуатационные расходы. Апартамент может быть использован как личное жилье, либо как объект для аренды — первая линия и развитая инфраструктура комплекса дают высокий потенциал доходности.

Комплекс Prestige Fort Beach отличается большой и хорошо содержимой территорией. Пространство организовано таким образом, чтобы жильцы могли проводить время внутри комплекса, не ограничиваясь только квартирой. На территории расположен большой бассейн с отдельной зоной для детей, ресторан с летней террасой, площадки для игр и спорта, зона отдыха, магазин и дополнительные сервисы. Это дает возможность проживать комфортно без необходимости ежедневно перемещаться по курорту. Для удобства организована круглогодичная охрана, рецепция и обслуживание территории.

Апартамент расположен в одном из самых выигрышных районов Святого Власа, где сочетаются пляж, свежий воздух, инфраструктура курорта и спокойствие жилых зон. Рядом расположены магазины, заведения, остановки транспорта и прогулочные зоны. В пешей доступности яхт-порт, пляжи и удобные дорожки вдоль моря. Такое расположение делает апартамент интересным для жизни круглый год, а не только сезонно.

Этот объект подойдет для покупателей, которые ищут недвижимость у моря с готовностью использовать ее сразу. Факт, что квартира полностью обставлена и оборудована, избавляет от дополнительных расходов, а комплексный набор инфраструктурных решений делает проживание комфортным. Стоимость обслуживания — 15,5 евро за квадратный метр в год, что соответствует уровню комплекса с бассейном, охраной и продуманной территорией.

Объект также представляет интерес и для инвесторов. Первая линия, ухоженная территория и наличие сервиса дают возможность уверенно сдавать апартамент в сезон и получать стабильный доход. Святой Влас является популярным курортом, а комплексы на первой линии — одни из самых востребованных локаций. Это снижает риски и повышает ценность объекта при последующей продаже.

Цена апартамента составляет 72 850 евро. За эту сумму покупатель получает объект в одном из самых качественных комплексов побережья, с готовностью к проживанию и возможностью зарабатывать на аренде. Комплекс Prestige Fort Beach известен хорошей организацией, привлекательной архитектурой и большим количеством постоянных жильцов, что делает пространство живым и уютным вне зависимости от сезона.

Prestige Fort Beach — Святой Влас

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия с видом на море в комплексе Ipanema Beach — святой влас

82 500 €
1
1
29 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия 63 м² с панорамным видом в Crown Fort Club — Святой Влас

68 000 €
1
1
63 м2
Продажа
Вторичное жилье

Две студии у моря и порта, Святой Влас — Porto Paradiso / Marina Dinevi

62 000 €
1
1
37 м2
Продажа
Вторичное жилье

Апартамент с террасой и отдельным входом в Fregata — Святой Влас

79 000 €
1
1
40 м2
Продажа
Вторичное жилье

Уникальный апартамент-этаж в частном доме Rusalka 88 — Святой Влас

102 000 €
3
2
2
72 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с отдельным входом и высоким потолком Panorama Dreams, Святой Влас

94 000 €
2
1
1
60 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Пн 15 Дек
Вт 16 Дек
Ср 17 Дек
Чт 18 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты