от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 6 апреля, 2026
- 89441 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, Triumph
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Triumph, расположенном в престижном курортном городе Святой Влас на болгарском побережье. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря, а также для инвесторов, заинтересованных в покупке квартиры для жизни или аренды. Комплекс Triumph сочетает удобное расположение и спокойную атмосферу, что делает его привлекательным вариантом для постоянного проживания и отдыха.
Описание квартиры
Квартира находится на втором этаже, что обеспечивает удобство и ликвидность объекта. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Общая площадь квартиры позволяет комфортно разместиться как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду. Такой формат квартиры подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или использования в качестве инвестиционного актива.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: уточняется при запросе
- Этаж: 2
- Терраса: есть
- Такса поддержки: доступна по запросу
- Статус здания: Акт 16 (завершённое строительство)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Triumph представляет собой жилой объект с современным уровнем комфорта и развитой инфраструктурой. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха: охрана, ухоженные общие зоны, парковочные места. Расходы на содержание комплекса прозрачны и соответствуют уровню предоставляемых услуг. Благоприятная атмосфера и близость к морю делают комплекс востребованным среди покупателей недвижимости в Болгарии.
Локация и преимущества района
Святой Влас — это один из самых привлекательных курортных городов на побережье Болгарии, известный своим сочетанием чистого воздуха, морского климата и живописных горных пейзажей. Расстояние до моря в районе комплекса Triumph минимально, что обеспечивает удобство и комфорт для жизни у моря. В городе развита инфраструктура: магазины, рестораны, медицинские учреждения, транспортные связи с другими курортами и крупными городами. Высокий уровень спроса на недвижимость в Святом Власе обусловлен его престижем и удобством для проживания и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в комплексе Triumph в Святом Власе — это выгодное вложение с точки зрения аренды и долгосрочной ликвидности. Квартира подходит для сдачи в аренду туристам и постоянным жильцам, что обеспечивает стабильный доход. Востребованность недвижимости в этом районе сохраняется благодаря привлекательной локации, качеству строительства и развитой инфраструктуре. Такой объект недвижимости является понятным и надёжным продуктом для инвесторов, заинтересованных в покупке квартиры у моря с перспективой получения дохода и роста стоимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
