от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 21 февраля, 2026
- 81951 ID
-
- 2 Комнат
- 67 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Star Dreams
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Star Dreams, расположенном рядом с супермаркетом «Меркурий» в Святом Власе. Этот объект идеально подходит как для проживания, так и для аренды. Квартира сочетает комфорт, удобное расположение и выгодные условия покупки, что делает её привлекательной для покупателей, ищущих жильё у моря.
Описание квартиры
Квартира на третьем этаже с классической планировкой общей площадью 67 м². Включает просторную кухню-гостиную и отдельную спальню, что соответствует формату «1+1». Южная ориентация обеспечивает хорошее освещение и тепло. Жильё полностью готово к заселению: выполнен современный ремонт, установлена новая мебель и техника. Такой формат квартиры отлично подходит для жизни или сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 67 м²
- Этаж: 3
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Star Dreams известен ухоженной территорией и стабильным спросом на недвижимость. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания. Расходы на содержание остаются умеренными, что делает покупку квартиры выгодной. Близость к супермаркету, остановкам общественного транспорта, магазинам и ресторанам обеспечивает удобство для жильцов.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курортный город на болгарском побережье с развитой инфраструктурой и живописными морскими пейзажами. Комплекс Star Dreams расположен рядом с супермаркетом «Меркурий», что гарантирует удобный доступ ко всем необходимым сервисам. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком, что является важным преимуществом для тех, кто рассматривает покупку квартиры у моря. Район отличается хорошей транспортной доступностью и высоким уровнем безопасности.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Star Dreams представляет собой выгодное вложение с высокой ликвидностью. Формат «1+1» востребован как среди семей, так и среди арендаторов, что обеспечивает стабильный доход при сдаче в аренду. Возможность рассрочки до трёх лет облегчает покупку и делает инвестицию более доступной. Благодаря удачному расположению и качественному ремонту, объект подходит как для личного использования, так и для аренды. Покупка квартиры в Святом Власе — это надёжный способ вложить средства в недвижимость с перспективой роста стоимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
