от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 21 февраля, 2026
- 81868 ID
-
- 2 Комнат
- 54 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе в комплексе «Радуга»
Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в комплексе «Радуга», расположенном в курортном городе Святой Влас, всего в 250 метрах от моря. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит для тех, кто планирует покупку квартиры у моря с удобным доступом к пляжу и развитой инфраструктурой. Квартира станет отличным выбором как для жизни, так и для сезонной аренды.
Описание квартиры
Квартира имеет классическую планировку двухкомнатного формата: гостиная с кухонной зоной и отдельная спальня. Общая площадь составляет 54 квадратных метра, что обеспечивает комфортное и функциональное пространство. Объект находится на первом этаже, что обеспечивает удобный и быстрый доступ без необходимости пользоваться лифтом или лестницей. Такая планировка и расположение квартиры делают её удобной для проживания семьи с детьми, пожилых людей или для использования в качестве жилья для отдыха.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 54 м²
- Этаж: 1
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: действует Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс «Радуга» предлагает комфортные условия для проживания и отдыха. Расходы на содержание комплекса включают обслуживание общих территорий и охрану. В комплексе предусмотрены удобства, которые обеспечивают комфортное проживание круглый год. Инфраструктура комплекса включает зеленые зоны, парковочные места и близость к основным объектам курортной зоны. Это делает комплекс привлекательным для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды в Святом Власе.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курортный город на побережье Болгарии, известный своим сочетанием морского и горного воздуха. Расстояние от комплекса «Радуга» до моря составляет всего 250 метров, что обеспечивает удобный пеший доступ к пляжу. Район отличается развитой инфраструктурой, включая магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи. Более спокойная атмосфера по сравнению с центральной частью Солнечного берега делает Святой Влас привлекательным для постоянного проживания и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Данная квартира в Святом Власе подходит как для личного проживания у моря, так и для инвестиций с целью сезонной аренды. Устойчивый спрос на недвижимость в этом районе обеспечивает высокую ликвидность объекта и стабильный доход от аренды в туристический сезон. Покупка квартиры в комплексе «Радуга» — выгодное вложение с перспективой роста стоимости и возможностью комфортного проживания или сдачи в аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
