Огляд
- Оновлено:
- Травень 21, 2026
- 97507 ID
-
- 2 Кімнат
- 50 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Sunny Fort
Продається двокімнатна квартира в Sunny Fort, усього за 300 метрів від моря на курорті Сонячний Берег. Ідеально підходить для постійного проживання, сезонного відпочинку або оренди. Компактне і функціональне житло для комфортного проживання біля моря.
Опис квартири
Квартира розташована на партерному поверсі, що забезпечує зручний доступ. Загальна площа становить 50 квадратних метрів. У планування входить простора вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, ванна кімната і тераса.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 50 м²
- Поверх: партер
- Тераса: є
- Такса підтримки: 550 € на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sunny Fort пропонує доглянуту територію і спокійну атмосферу. На території є басейн і цілодобова охорона. Такса підтримки становить 550 євро на рік.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - затребуваний курорт із розвиненою інфраструктурою. Відстань до моря - 300 метрів, поруч магазини, кафе і ресторани. Популярність району забезпечує високий попит на оренду.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Sunny Fort - вигідне вкладення з високим орендним потенціалом. Ліквідність об'єкта забезпечується популярністю Сонячного Берега і близькістю до моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
