Огляд
- Оновлено:
- Травень 21, 2026
- 97507 ID
-
- 2 Кімнат
- 50 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Sunny Fort
Продается двухкомнатная квартира в Sunny Fort, всего в 300 метрах от моря на курорте Солнечный Берег. Идеально подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или аренды. Компактное и функциональное жилье для комфортного проживания у моря.
Опис квартири
Квартира расположена на партерном этаже, что обеспечивает удобный доступ. Общая площадь составляет 50 квадратных метров. В планировку входит просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и терраса.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 50 м²
- Поверх: партер
- Тераса: є
- Такса підтримки: 550 € на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sunny Fort предлагает ухоженную территорию и спокойную атмосферу. На территории есть бассейн и круглосуточная охрана. Такса поддержки составляет 550 евро в год.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой. Расстояние до моря — 300 метров, рядом магазины, кафе и рестораны. Популярность района обеспечивает высокий спрос на аренду.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Sunny Fort — выгодное вложение с высоким арендным потенциалом. Ликвидность объекта обеспечивается популярностью Солнечного Берега и близостью к морю.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
