от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 14 марта, 2026
- 85335 ID
-
- 2 Комнат
- 69 м2 Площадь
Описание
Двухкомнатная квартира в Sunny Day 6, Солнечный берег
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Sunny Day 6, расположенном в спокойной части Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания или сезонного отдыха, предлагая жильё у моря с развитой инфраструктурой.
Описание квартиры
Квартира на партерном этаже общей площадью 69 м². Включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, санузел и террасу. Просторная гостиная позволяет создать зону отдыха и обеденную зону, сохраняя свет и функциональность. Отдельная спальня обеспечивает приватность, что делает квартиру удобной для жизни или аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 69 м²
- Этаж: партер
- Терраса: есть
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Sunny Day 6 — современный комплекс с закрытой территорией, обеспечивающей безопасность жильцов. На территории расположены бассейны, спортивные площадки, ресторан и зоны отдыха. Предусмотрена парковка и круглосуточная охрана, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Локация и преимущества района
Комплекс находится в тихом районе Солнечного Берега, в нескольких минутах от пляжа и центра курорта. Рядом магазины, рестораны и автобусные остановки, что обеспечивает удобство передвижения и доступ ко всем необходимым услугам.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Sunny Day 6 — привлекательный вариант для инвесторов. Популярность Солнечного Берега обеспечивает высокий спрос на аренду жилья. Формат квартиры позволяет эффективно использовать объект как для личного пользования, так и для получения стабильного дохода от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
