от 40 000€
Двухкомнатная квартира в Stella Polaris 1, Солнечный Берег ID: 77817
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 77817 ID
-
- 2 Комнат
- 56 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Описание квартиры
Продаётся двухкомнатная квартира в жилом комплексе Stella Polaris 1, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря с разумными расходами и удобной планировкой для жизни или аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 56 м²
- Этаж: 2
- Балкон: есть
- Такса поддержки: 8 евро за м² в год
- Статус здания: с Актом 16
Комплекс и инфраструктура
Stella Polaris 1 — ухоженный жилой комплекс, известный на рынке недвижимости Солнечного Берега. Такса поддержки составляет всего 8 евро за квадратный метр в год, что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы. В комплексе есть все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в Солнечном Береге, в шаговой доступности от пляжа, магазинов, кафе, аптек и остановок общественного транспорта. Это один из самых востребованных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Stella Polaris 1 подходит для покупки с целью личного проживания или сдачи в аренду. Высокий спрос на недвижимость в Солнечном Береге обеспечивает хорошую ликвидность и стабильный доход от аренды в летний сезон.
Вывод: Квартира в комплексе Stella Polaris 1 в Солнечном Береге — отличный вариант для тех, кто ищет доступную недвижимость в Болгарии у моря с низкими расходами и удобной планировкой для жизни или аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
