Двухкомнатная квартира в Sea Dreams, Солнечный Берег ID: 100850
Обзор
- Обновлено на:
- 13 июня, 2026
- 100850 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Уютная квартира в Солнечном Береге
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Sea Dreams, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря, сочетая удобное расположение, комфорт и развитую инфраструктуру.
Описание квартиры
Квартира на шестом этаже площадью 60 квадратных метров включает просторную гостиную с зоной отдыха, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Продаётся полностью меблированной и оборудованной, что позволяет сразу начать пользоваться недвижимостью.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 60 м²
- Этаж: 6
- Балкон: есть
- Такса поддержки: 900 евро в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Sea Dreams предлагает развитую инфраструктуру: открытый бассейн, кафе, ресторан и коммерческие помещения. Для отдыха предусмотрены зелёные зоны, детская площадка и зоны отдыха. Обеспечивается круглосуточная охрана и видеонаблюдение, что гарантирует безопасность жильцов.
Локация и преимущества района
Комплекс находится всего в 700 метрах от пляжа. В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, рестораны и бары. Рядом аквапарк и остановка общественного транспорта, обеспечивающая удобное сообщение с другими частями курорта и городами. Недалеко расположен исторический город Несебр.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Sea Dreams подходит как для проживания, так и для аренды. Высокий спрос на недвижимость у моря обеспечивает стабильный доход от аренды в туристический сезон.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
