Двокімнатна квартира в Sea Dreams, Сонячний Берег ID: 100850
Огляд
- Оновлено:
- Червень 13, 2026
- 100850 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Уютная квартира в Солнечном Береге
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Sea Dreams, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря, сочетая удобное расположение, комфорт и развитую инфраструктуру.
Опис квартири
Квартира на шестом этаже площадью 60 квадратных метров включает просторную гостиную с зоной отдыха, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Продаётся полностью меблированной и оборудованной, что позволяет сразу начать пользоваться недвижимостью.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 6
- Балкон: є
- Такса поддержки: 900 евро в год
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Sea Dreams предлагает развитую инфраструктуру: открытый бассейн, кафе, ресторан и коммерческие помещения. Для отдыха предусмотрены зелёные зоны, детская площадка и зоны отдыха. Обеспечивается круглосуточная охрана и видеонаблюдение, что гарантирует безопасность жильцов.
Локація та переваги району
Комплекс находится всего в 700 метрах от пляжа. В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, рестораны и бары. Рядом аквапарк и остановка общественного транспорта, обеспечивающая удобное сообщение с другими частями курорта и городами. Недалеко расположен исторический город Несебр.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sea Dreams подходит как для проживания, так и для аренды. Высокий спрос на недвижимость у моря обеспечивает стабильный доход от аренды в туристический сезон.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
