от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 78420 ID
-
- 2 Комнат
- 78 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Квартира в Riviera Fort, Равда
Предлагаем просторную двухкомнатную квартиру в комплексе Riviera Fort, расположенном в живописном городе Равда. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания у моря или для выгодной инвестиции с целью аренды.
Описание квартиры
Квартира площадью 78 м² находится на втором этаже. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что обеспечивает комфорт для жизни или отдыха. Из окон открывается вид на бассейн, создающий курортное настроение.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 78 м²
- Этаж: 2
- Такса поддержки: 14,5 € за м² в год
- Статус здания: с Актом 16
Комплекс и инфраструктура
Riviera Fort — ухоженный жилой комплекс с бассейном и зонами для отдыха. Расходы на содержание составляют 14,5 евро за квадратный метр в год, что оправдывает высокий уровень сервиса.
Локация и преимущества района
Равда — курортный город с развитой инфраструктурой. Комплекс находится у моря, обеспечивая быстрый доступ к пляжу и развлечениям. В районе есть магазины, кафе и транспортные связи с крупными городами.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Riviera Fort отлично подходит для сдачи в аренду. Удачная планировка и близость к морю обеспечивают высокий уровень ликвидности. Покупка квартиры здесь — надежный способ сохранить и приумножить капитал.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
