от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 апреля, 2026
- 88646 ID
-
- 2 Комнат
- 57 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс «Радуга 2»
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе «Радуга 2», расположенном в престижном и спокойном курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря. Квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье с удобным доступом к пляжу и развитой инфраструктуре.
Описание квартиры
Квартира находится на третьем этаже комплекса «Радуга 2», что обеспечивает оптимальный уровень комфорта. Общая площадь квартиры составляет 57 квадратных метров, что является удобным форматом для двухкомнатного жилья. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу, которая позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 57 м²
- Этаж: 3
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 550 € в год
- Статус здания: готов к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Комплекс «Радуга 2» представляет собой уютный жилой проект с комфортной атмосферой. Здесь отсутствует излишняя загруженность инфраструктуры, что обеспечивает комфортное проживание и отдых. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для жизни, а расходы на содержание находятся на приемлемом уровне.
Локация и преимущества района
Святой Влас — один из самых привлекательных курортных городов на болгарском побережье Черного моря. Расположение комплекса «Радуга 2» обеспечивает быстрый доступ к пляжу, который находится всего в нескольких минутах ходьбы. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены магазины, кафе, рестораны и транспортные узлы.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Святом Власе, особенно в комплексе «Радуга 2», является выгодным вложением благодаря устойчивому спросу на аренду жилья у моря. Ликвидная планировка и оптимальный этаж делают объект привлекательным для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от сдачи в аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
