от 40 000€
Двухкомнатная квартира в Nessebar Fort Noks, Солнечный берег ID: 89007
Обзор
- Обновлено на:
- 5 апреля, 2026
- 89007 ID
-
- 2 Комнат
- 56 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Описание квартиры
Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в комплексе «Nessebar Fort Noks» на Солнечном берегу. Этот комплекс славится развитой инфраструктурой и комфортной атмосферой.
Характеристики квартиры
Квартира расположена на 3 этаже из 4, что обеспечивает удобный доступ и приятный вид.
- Общая площадь: 56 м²
- Гостиная с кухонной зоной
- Отдельная спальня
- Ванная комната с туалетом
- Терраса
Инфраструктура комплекса
Такса поддержки составляет 14 € / м² в год. Комплекс предлагает множество удобств:
- Несколько бассейнов
- Озелененная территория
- Спортивные и детские площадки
- Рестораны и магазины
- Охрана
Преимущества покупки
Квартира идеально подходит для:
- Проживания
- Отдыха
- Сдачи в аренду
- Инвестиций
Цена квартиры составляет 67 000 €. Это привлекательное предложение в ликвидной локации с высоким спросом.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
