...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира в комплексе Sea Grace, расположенном в районе знаменитого пляжа Какао Бич на курорте Солнечный берег

86 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 21 сентября, 2025
  • 39316 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 78 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Квартира расположена на 3 этаже и имеет общую площадь 78 м². Планировка включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Благодаря метражу жилье идеально подходит как для семьи, так и для тех, кто ценит простор и комфорт.

Стоимость квартиры составляет 86 000 €, что является выгодным предложением для недвижимости такого формата в районе с высокой инвестиционной привлекательностью.

Комплекс Sea Grace имеет ухоженную территорию и предоставляет своим жильцам бассейн, зону отдыха, парковку и охрану. Ежегодная такса обслуживания составляет всего 8 € за м², что является одним из самых низких показателей для Солнечного берега. В эту сумму входит обслуживание общих частей здания, уход за бассейном и благоустройство территории.

Расположение — одно из ключевых преимуществ объекта. Район Какао Бич — это престижная часть курорта, известная своими широкими пляжами, ресторанами, клубами и развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта. Благодаря этому квартира идеально подходит как для отдыха, так и для сдачи в аренду туристам, обеспечивая стабильный доход в высокий сезон.

Солнечный берег — крупнейший и самый динамичный курорт Болгарии. Здесь сосредоточена вся необходимая инфраструктура для круглогодичного проживания, а также широкие возможности для отдыха и развлечений. Недвижимость в районах, близких к морю и популярным пляжам, всегда остается востребованной и сохраняет свою ценность.

Преимущества предложения:
• квартира площадью 78 м² с удобной планировкой;
• цена 86 000 €;
• 3 этаж;
• низкая такса обслуживания — всего 8 € за м² в год;
• комплекс с бассейном, парковкой и охраной;
• престижное расположение рядом с Какао Бич и всей инфраструктурой.

Эта квартира в комплексе Sea Grace — отличное решение для тех, кто ищет просторное жилье у моря с минимальными расходами на содержание и высоким инвестиционным потенциалом.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69 м2
Продажа
Новострой

Студия с панорамным видом на море — Варна, район Чайка

69 000€
1
1
36 м2
Продажа
Новострой

Отдельно стоящий дом в Кошарице — спокойная жизнь рядом со школой и природой

195 000€
128 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sea Breeze, Святой Влас

134 000€
3
2
1
85 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Horizont, Святой Влас

116 000€
3
2
1
87 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вс 04 Янв
Пн 05 Янв
Вт 06 Янв
Ср 07 Янв
Чт 08 Янв
Пт 09 Янв
Сб 10 Янв
Вс 11 Янв
Пн 12 Янв
Вт 13 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!