от 40 000€
Двухкомнатная квартира в комплексе Sea Grace, расположенном в районе знаменитого пляжа Какао Бич на курорте Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 21 сентября, 2025
- 39316 ID
-
- 2 Комнат
- 78 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Квартира расположена на 3 этаже и имеет общую площадь 78 м². Планировка включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Благодаря метражу жилье идеально подходит как для семьи, так и для тех, кто ценит простор и комфорт.
Стоимость квартиры составляет 86 000 €, что является выгодным предложением для недвижимости такого формата в районе с высокой инвестиционной привлекательностью.
Комплекс Sea Grace имеет ухоженную территорию и предоставляет своим жильцам бассейн, зону отдыха, парковку и охрану. Ежегодная такса обслуживания составляет всего 8 € за м², что является одним из самых низких показателей для Солнечного берега. В эту сумму входит обслуживание общих частей здания, уход за бассейном и благоустройство территории.
Расположение — одно из ключевых преимуществ объекта. Район Какао Бич — это престижная часть курорта, известная своими широкими пляжами, ресторанами, клубами и развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта. Благодаря этому квартира идеально подходит как для отдыха, так и для сдачи в аренду туристам, обеспечивая стабильный доход в высокий сезон.
Солнечный берег — крупнейший и самый динамичный курорт Болгарии. Здесь сосредоточена вся необходимая инфраструктура для круглогодичного проживания, а также широкие возможности для отдыха и развлечений. Недвижимость в районах, близких к морю и популярным пляжам, всегда остается востребованной и сохраняет свою ценность.
Преимущества предложения:
• квартира площадью 78 м² с удобной планировкой;
• цена 86 000 €;
• 3 этаж;
• низкая такса обслуживания — всего 8 € за м² в год;
• комплекс с бассейном, парковкой и охраной;
• престижное расположение рядом с Какао Бич и всей инфраструктурой.
Эта квартира в комплексе Sea Grace — отличное решение для тех, кто ищет просторное жилье у моря с минимальными расходами на содержание и высоким инвестиционным потенциалом.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
