Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира в комплексе Kalia, Солнечный берег

83 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 23 октября, 2025
  • 45648 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 60 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Комфорт и стиль в центре курорта

Продаётся двухкомнатная квартира с одной спальней в современном комплексе Kalia, расположенном в центральной части курорта Солнечный берег. Апартамент находится на 3 этаже, имеет площадь 60,5 м², вид на улицу и предлагается по цене 83 000 евро. Годовая такса обслуживания составляет 16,5 евро за квадратный метр.

Просторная планировка и уютная атмосфера

Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и балкона. Планировка удобная, функциональная и подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Из гостиной и спальни открывается вид на городскую улицу — светлые комнаты создают ощущение уюта и простора. Общая площадь 60,5 м² позволяет разместить всё необходимое для комфортного проживания, сохранив при этом лёгкость и гармонию пространства.

Комплекс Kalia

Kalia — это современный жилой комплекс, сочетающий стильную архитектуру, высокое качество строительства и развитую инфраструктуру. Он расположен в центральной части курорта, но в стороне от шумных улиц, что обеспечивает тишину и комфорт.

Для удобства владельцев и гостей предусмотрено всё необходимое:
• бассейн с зоной отдыха,
• детская площадка,
• кафе и зона отдыха,
• парковка,
• охрана и видеонаблюдение.

Территория ухоженная и зелёная, с приятной атмосферой и спокойной обстановкой. Такса обслуживания — 16,5 евро/м² в год, что соответствует уровню обслуживания и качеству комплекса.

Удачное расположение

Комплекс Kalia находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа — около 500 метров, а также недалеко от центра Солнечного берега и основных достопримечательностей. Рядом расположены магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.

Такое местоположение делает объект удобным для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду.

Для жизни и инвестиций

Двухкомнатные квартиры с одной спальней — наиболее востребованный формат на рынке недвижимости курорта. Они пользуются высоким спросом среди арендаторов и туристов, что делает этот объект отличным вариантом для инвестиций с быстрой окупаемостью.

Готовое жильё у моря

Апартамент полностью готов к проживанию, не требует ремонта и дополнительных вложений. Это вариант для тех, кто ищет комфорт, качество и выгодное расположение.

Kalia, Солнечный берег — двухкомнатная квартира с одной спальней, площадью 60,5 м², на 3 этаже, с видом на улицу. Стоимость — 83 000 евро, такса обслуживания — 16,5 €/м² в год. Уютное жильё в современном комплексе, идеально подходящее для жизни, отдыха и инвестиций у моря.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

студия для комфортной жизни и аренды — Aphrodite 1, Солнечный Берег

58 000 €
1
1
33 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия у моря — Levsha, Солнечный Берег

64 000 €
1
1
42 м2
Продажа
Вторичное жилье

Просторная студия в ухоженном комплексе Sweet Home 2, Солнечный Берег

72 000 €
1
1
40 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатный апартамент в новом доме — Aphrodite Green, Солнечный Берег

144 000 €
3
2
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатный пентхаус с большой террасой — Aphrodite Green, Солнечный Берег

172 000 €
3
2
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент в новом доме без мебели — Magnolia 6, Солнечный Берег

84 500 €
2
1
1
64 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 16 Дек
Ср 17 Дек
Чт 18 Дек
Пт 19 Дек
Сб 20 Дек
Вс 21 Дек
Пн 22 Дек
Вт 23 Дек
Ср 24 Дек
Чт 25 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

🎁 Новогодний подарок при покупке квартиры

При покупке любой квартиры через наше агентство вы получаете гарантированный подарок.

Колесо определяет, какую именно бытовую технику вы получите при оформлении сделки.

  • ✔ подарок получают все покупатели

  • ✔ действует на все объекты

  • ✔ без лотерей и скрытых условий

  • ✔ всё официально

Акция действует в рамках новогоднего предложения агентства.

👉 Получить подарок
Я согласен(на) с условиями акции и политикой конфиденциальности
Никогда
Напомнить позже
Нет, спасибо