Двухкомнатная квартира в комплексе Avalon, расположенном на популярном курорте Солнечный берег.
Обзор
- Обновлено на:
- 21 сентября, 2025
- 39231 ID
-
- 2 Комнат
- 63 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Квартира находится на 3 этаже и имеет площадь 63 м². Планировка включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Пространство квартиры удобно для семейного отдыха и подходит для круглогодичного проживания. Благодаря площади и функциональности здесь легко разместить все необходимое для комфортного быта.
Стоимость квартиры составляет 69 500 €, что является выгодным предложением для жилья такого метража и уровня на Солнечном берегу.
Комплекс Avalon отличается ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. В распоряжении жильцов и гостей — бассейн, зоны отдыха, парковочные места, охрана. Ежегодная такса обслуживания составляет всего 8 € за м², что является доступным показателем для курорта и позволяет содержать недвижимость без значительных расходов. В таксу входит обслуживание бассейна, уход за зелеными зонами и содержание общих частей здания.
Расположение комплекса — еще одно значительное преимущество. В пешей доступности находятся магазины, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. До пляжа можно дойти за несколько минут, что особенно важно для арендаторов и туристов. Такое сочетание комфорта и близости к морю делает квартиру в Avalon привлекательной для сдачи в аренду.
Солнечный берег — крупнейший курорт Болгарии, известный своими широкими песчаными пляжами и активной туристической жизнью. Здесь сосредоточена вся необходимая инфраструктура для отдыха и постоянного проживания. Удобное транспортное сообщение с Несебром и аэропортом Бургаса делает расположение еще более выгодным.
Инвестиционный потенциал квартиры в комплексе Avalon высок. Наличие отдельной спальни и просторной гостиной делает жилье востребованным у семей с детьми, а разумная такса обслуживания снижает ежегодные затраты. Квартира легко сдается в аренду в высокий сезон, принося стабильный доход.
Преимущества предложения:
• квартира площадью 63 м² с удобной планировкой;
• цена 69 500 €;
• третий этаж — удобный и практичный вариант;
• низкая такса обслуживания — 8 € за м² в год;
• комплекс с бассейном, парковкой и охраной;
• удобное расположение на Солнечном берегу, рядом с морем и инфраструктурой.
Эта квартира в комплексе Avalon станет отличным выбором для тех, кто ищет просторное жилье на Солнечном берегу для отдыха, постоянного проживания или инвестиций. Она сочетает комфорт, доступные расходы на содержание и выгодное расположение у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
