от 40 000€
Двухкомнатная квартира в комплексе Avalon, расположенном на популярном курорте Солнечный берег.
Обзор
- Обновлено на:
- 21 сентября, 2025
- 39231 ID
-
- 2 Комнат
- 63 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Квартира находится на 3 этаже и имеет площадь 63 м². Планировка включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Пространство квартиры удобно для семейного отдыха и подходит для круглогодичного проживания. Благодаря площади и функциональности здесь легко разместить все необходимое для комфортного быта.
Стоимость квартиры составляет 69 500 €, что является выгодным предложением для жилья такого метража и уровня на Солнечном берегу.
Комплекс Avalon отличается ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. В распоряжении жильцов и гостей — бассейн, зоны отдыха, парковочные места, охрана. Ежегодная такса обслуживания составляет всего 8 € за м², что является доступным показателем для курорта и позволяет содержать недвижимость без значительных расходов. В таксу входит обслуживание бассейна, уход за зелеными зонами и содержание общих частей здания.
Расположение комплекса — еще одно значительное преимущество. В пешей доступности находятся магазины, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. До пляжа можно дойти за несколько минут, что особенно важно для арендаторов и туристов. Такое сочетание комфорта и близости к морю делает квартиру в Avalon привлекательной для сдачи в аренду.
Солнечный берег — крупнейший курорт Болгарии, известный своими широкими песчаными пляжами и активной туристической жизнью. Здесь сосредоточена вся необходимая инфраструктура для отдыха и постоянного проживания. Удобное транспортное сообщение с Несебром и аэропортом Бургаса делает расположение еще более выгодным.
Инвестиционный потенциал квартиры в комплексе Avalon высок. Наличие отдельной спальни и просторной гостиной делает жилье востребованным у семей с детьми, а разумная такса обслуживания снижает ежегодные затраты. Квартира легко сдается в аренду в высокий сезон, принося стабильный доход.
Преимущества предложения:
• квартира площадью 63 м² с удобной планировкой;
• цена 69 500 €;
• третий этаж — удобный и практичный вариант;
• низкая такса обслуживания — 8 € за м² в год;
• комплекс с бассейном, парковкой и охраной;
• удобное расположение на Солнечном берегу, рядом с морем и инфраструктурой.
Эта квартира в комплексе Avalon станет отличным выбором для тех, кто ищет просторное жилье на Солнечном берегу для отдыха, постоянного проживания или инвестиций. Она сочетает комфорт, доступные расходы на содержание и выгодное расположение у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
