Двухкомнатная квартира в Kamelia Garden, Солнечный Берег ID: 101506
Обзор
- Обновлено на:
- 15 июня, 2026
- 101506 ID
-
- 2 Комнат
- 66 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в комплексе Kamelia Garden, расположенная в центре Солнечного Берега. Это идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость у моря с удобным доступом к пляжу и инфраструктуре. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для аренды, обеспечивая комфорт и выгодные условия.
Описание квартиры
Квартира расположена на пятом этаже (без лифта) и имеет площадь 66 квадратных метров. Планировка включает две комнаты, что делает её удобной для проживания семьи или аренды. Жильё полностью меблировано и оснащено техникой, что позволяет сразу использовать квартиру для отдыха или сдачи в аренду. Из окон открывается вид на бассейн и благоустроенную территорию комплекса.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 66 м²
- Этаж: 5
- Такса поддержки: 500 евро в год
- Статус здания: действующее разрешение на эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Kamelia Garden предлагает развитую инфраструктуру для комфортного проживания и отдыха. На территории комплекса есть большой бассейн с детской секцией, зоны отдыха, ресторан и бар. Для семей с детьми предусмотрена игровая площадка. Также имеется круглосуточная рецепция и охрана, что обеспечивает безопасность. Управляющая компания предоставляет услуги по аренде и техническому обслуживанию.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в центральной части Солнечного Берега, всего в 700 метрах от пляжа. В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны. Автовокзал находится в 500 метрах, а центр курорта — в десяти минутах ходьбы, что делает комплекс привлекательным для проживания и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Kamelia Garden — выгодное вложение в недвижимость в Болгарии. Благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре, квартира подходит для сдачи в аренду как на длительный срок, так и на сезон. Высокий спрос на жильё в Солнечном Береге обеспечивает стабильный доход от аренды.
видео
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
