Двокімнатна квартира в Kamelia Garden, Сонячний Берег ID: 101506
Огляд
- Оновлено:
- 15 червня 2026 року
- 101506 ID
-
- 2 Кімнат
- 66 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в комплексе Kamelia Garden, расположенная в центре Солнечного Берега. Это идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость у моря с удобным доступом к пляжу и инфраструктуре. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для аренды, обеспечивая комфорт и выгодные условия.
Опис квартири
Квартира расположена на пятом этаже (без лифта) и имеет площадь 66 квадратных метров. Планировка включает две комнаты, что делает её удобной для проживания семьи или аренды. Жильё полностью меблировано и оснащено техникой, что позволяет сразу использовать квартиру для отдыха или сдачи в аренду. Из окон открывается вид на бассейн и благоустроенную территорию комплекса.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 66 м²
- Поверх: 5
- Такса поддержки: 500 евро в год
- Статус здания: действующее разрешение на эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Kamelia Garden предлагает развитую инфраструктуру для комфортного проживания и отдыха. На территории комплекса есть большой бассейн с детской секцией, зоны отдыха, ресторан и бар. Для семей с детьми предусмотрена игровая площадка. Также имеется круглосуточная рецепция и охрана, что обеспечивает безопасность. Управляющая компания предоставляет услуги по аренде и техническому обслуживанию.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в центральной части Солнечного Берега, всего в 700 метрах от пляжа. В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны. Автовокзал находится в 500 метрах, а центр курорта — в десяти минутах ходьбы, что делает комплекс привлекательным для проживания и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Kamelia Garden — выгодное вложение в нерухомість у Болгарії. Благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре, квартира подходит для сдачи в аренду как на длительный срок, так и на сезон. Высокий спрос на жильё в Солнечном Береге обеспечивает стабильный доход от аренды.
Відео
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
