Двухкомнатная квартира в Harmony Suites 3, Солнечный Берег ID: 101339
Обзор
- Обновлено на:
- 14 июня, 2026
- 101339 ID
-
- 2 Комнат
- 50 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Ухоженный апартамент с одной спальней в Солнечном Береге
Продается просторная квартира с одной спальней в комплексе Harmony Suites 3 на Солнечном Береге. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии для жизни у моря или для аренды. Квартира расположена в комфортном районе курорта, сочетая удобство городской инфраструктуры и близость к пляжу.
Описание квартиры
Квартира находится на третьем этаже и имеет общую площадь 50 квадратных метров. Планировка включает прихожую, санузел с душевой кабиной, гостиную с кухней, спальню и террасу с видом на восток. Жилая площадь подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Апартамент полностью меблирован и оснащён бытовой техникой, что позволяет сразу заселиться или начать сдавать в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 50 кв.м
- Этаж: 3
- Балкон/терраса: есть, с видом на восток
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Harmony Suites 3 — это комфортный и безопасный комплекс на Солнечном Береге. Территория ухожена, с ландшафтным дизайном, создающим атмосферу уюта. На территории расположены два бассейна, джакузи, детские площадки, SPA-центр и спортзал. Для удобства жителей предусмотрены пешеходные аллеи, беседки и ресторан. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной.
Локация и преимущества района
Комплекс находится в удобном районе Солнечного Берега, всего в 700 метрах от моря. Рядом рестораны, магазины и супермаркет Lidl. В 200 метрах начинается центральная курортная зона с развлечениями. Пляжная полоса протяжённостью 4 км находится в пешей доступности. Транспортная магистраль рядом обеспечивает быстрый доступ к Бургасу и Варне.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Harmony Suites 3 отлично подходит для инвестиций. Высокий спрос на аренду недвижимости у моря гарантирует стабильный доход. Ликвидность квартиры высокая, что делает её привлекательной как для личного использования, так и для коммерческого вложения.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
